本周西安楼市房源充足 叠拼产品登记人数已飘红

本周（5月19日-25日），西安意向登记平台共有12项目2397套房源进入登记，其中2项目“千人摇”，最高登记人数超6000人，1个叠拼项目登记人数已超推售房源数。另外，本周还有18个项目集中取得预售许可证，5个项目价格公示。
  结束登记项目中 4项目需摇号开盘
  本周已经结束登记的项目中，无需摇号的项目有浐灞国宸府、碧桂园云顶（四期）、奥城珑樾云璟府。需要摇号的项目分别是：绿城西安全运村丹桂苑1#、5#、8#，共推售268套房源，意向登记了1456个家庭，核验后仍然有1178个家庭，该项目推售的户型面积为122—143㎡，销售均价17977元/㎡。奥城珑樾云祥府4#楼共推售3套房源，意向登记申请数(含撤销)25个家庭，暂未核验。万科·雁鸣湖三期30#，共推售102套房源，截至发稿意向登记人数已经飘红。最值得关注的是中海学仕里1#—6#、9#、11#、16#，共推出720套房源，意向登记人数为6296个家庭，核验后人数也远超5千人，该项目推售的户型面积为112—143㎡，销售均价27194.69元/㎡，项目地处高新三期CID板块，此次登记是该项目的首次登记，据了解，后期项目还会继续加推。
  正在登记的6项目分别是：西派樘樾小区项目16#、17#、20#、24#楼，保利天汇项目19#、20#、21#、23#、24#楼，碧桂园·凤凰城C地块三期126#、129#，西派城天麟项目2#、5#楼，西派城天华项目3#、4#楼，龙湖云璟地块一（一期）2#楼。登记的项目中，除碧桂园·凤凰城的叠拼产品已经飘红外，其余项目登记人数均未超过房源数。从项目信息看，比较适合刚需人群的项目有位于浐灞生态区的龙湖云璟，项目推出的户型面积为118—143㎡，销售均价18913元/㎡，有置业需求的可重点关注。
  整体来看，现阶段市场的供应量比较充足，也是真正考验房企产品力的时候，购房者可综合考虑各项目，选择适合自己需求的房源。
  18个项目集中拿证 5项目价格公示
  本周房企出现了集中拿证现象，共18个项目取得了预售许可证，分别是：绿城西安全运村丹桂苑、碧桂园云顶、泰发祥时光雅境、奥城珑樾云璟府、奥城珑樾云祥府、绿城春和印月、碧桂园·凤凰城C地块三期、龙湖云璟地块、碧桂园高新云墅等项目，其中多个项目已经进入到意向登记平台，有置业需求的可重点关注还未登记的项目。
  价格公示方面，本周西安主城+西咸新区有5盘房价公示：分别是悦达玖玺台、白桦林悦湖、自然界河山、中冶·奥体云璟、保利天汇。整体户型面积从86-380㎡，均价从9字头到4万+不等，户型面积也是适合各类人群。
  其中，白桦林悦湖为纯新盘，此次全盘价格公示，总共25栋楼，包括高层、小高层以及洋房产品，整盘均价13829元/㎡。其中，2#、3#、4#、8#楼公示了一房一价，户型面积86-135㎡，均价在9412-11985元/㎡，毛坯交付。而主城区公示的3个项目均为热销楼盘。其中自然界河山虽为高端改善但是之前开盘也需要摇号；中冶·奥体云璟也是港务区比较热门项目，适合刚需及刚改人群，公示面积为106—131㎡，均价15687元/㎡，可重点关注项目登记信息。