国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》

近日，国家税务总局发布《支持协调发展税费优惠政策指引》，涵盖216项税费优惠政策。

《支持协调发展税费优惠政策指引》中指出，协调发展是经济社会持续健康发展的内在要求，是高质量发展的重要衡量标准，要求坚持统筹兼顾、综合平衡，补齐短板、缩小差距，努力推动形成各区域各领域欣欣向荣、全面发展的景象。为深入贯彻落实协调发展理念，增强发展的平衡性、包容性、可持续性，促进各区域各领域各方面协同配合、均衡一体发展，国家实施了一系列税费优惠政策。

　　税务总局按照享受主体、优惠内容、享受条件、政策依据的编写体例，从区域协同发展、城乡一体发展、物质文明和精神文明平衡发展、经济社会统筹发展等四个方面，梳理形成了涵盖216项支持协调发展的税费优惠政策指引。

  《支持协调发展税费优惠政策指引》中，梳理了多项对于买卖房产或出租房的减免优惠：

  1、个人销售住房减免增值税

  2、个人转让自用家庭唯一生活用房免征个人所得税

  3、职工取得单位低价售房的差价收益免征个人所得税

  4、个人销售或购买住房免征印花税

  5、个人销售住房免征土地增值税

  6、个人购买安置住房免征印花税

  7、个人购买安置住房减征契税

  8、个人因房屋被征收而取得改造安置住房减免契税

  9、个人购买家庭唯一住房或第二套改善性住房减征契税

  10、个人购买经济适用房减半征收契税

  11、城镇职工第一次购买公有住房免征契税

  12、居民换购住房退还个人所得税

  13、个人出租住房减按10%征收个人所得税

  14、个人租赁住房免征印花税

  15、个人出租住房减征增值税

  16、个人出租住房减征房产税

  17、个人出租住房免征城镇土地使用税

  18、企事业单位等向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房减征房产税

  19、住房租赁企业出租住房减征增值税