如何判断房屋主体结构是否有质量问题

房屋的主体结构关系到房屋的整体质量，这个是最为关键的，如果你房屋主体结构有问题，意味着房子质量存在严重问题，那么如何判断房屋主体结构是否有质量问题呢?下面小编就来给大家介绍一下相关内容。

　　一、房屋结构主体

　　所谓主体结构就是房屋的主要部分，就像人体的骨骼一样，是支撑整个身体最重要的部分。常见的主体结构包括大梁、柱子、板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。根据建筑法的规定房屋的主体结构包括房屋的地基基础工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等。

　　二、房屋主体结构质量问题的判断标准

　　1、屋顶开裂

　　当买的房子竣工了，开始验收房屋的时候，要查看屋顶是否有质量问题，如果屋顶出现开裂那就是主体结构出现质量问题。

　　2、承重墙

　　检查承重墙是否有裂纹或者裂缝，以及承重墙出现了裂纹那就是存在主体结构质量问题。

　　3、房顶、地面是否漏水

　　如果下雨天屋外下大雨而屋内下小雨，那无疑是房屋存在质量问题，如果地面铺设的地板渗水或者颜色不均匀，那也说明房子存在质量问题

　　4、厨房、卫生间

　　厨房一般检查厨房的主体是否存在开裂以及倾斜，厨房排水是否顺畅，卫生间地面是否有下沉，卫生间墙角是否有开裂，以及渗水。

　　5、阳台

　　检查阳台地面和两侧墙面是否有裂缝，如果出现开裂那就是主体结构质量存在问题。

　　6、客厅、主卧、侧卧

　　检查客厅、主卧和侧卧这些主要居住的地方，墙体是否出现开裂，以及地面是否出现下沉等现象。

　　7、地面高度

　　仔细检测下地面的高度误差，比如说门口的地面高度和屋内的地面高度误差是否较大。