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屏息以待!交大创新港天花板级别作品终于亮相!

2024年06月17日 10:13   来源:三秦房产网

过去40多年,在工业化和城镇化的共同推动下,我国经历了世界上规模最大、速度最快的城市建设进程。从世界城镇化的普遍规律看,城镇化率从30%增长到70%属于快速增长阶段,我国城镇化率从1978年的17.92%增长到2022年的65.22%。

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在这个时代过程中,大量进入城市的人群在鸽子笼式的高层建筑中安家落户,对城市人口、资源和环境形成巨大冲击,伴随着社会城镇化的不断加快,建设活动与生活环境之间的矛盾也日趋加重,传统高层建筑的居住形态亟待更新。

为了应对21世纪“低能耗经济增长”和达到“能源供需平衡”等人类面临的重大可持续发展课题,绿色建筑理念开始盛行,推动了现代住宅的升级迭代。由此,一个“新屋种”——“第四代住宅”展现在我们面前,在“独立院子”自由、以及露台不计面积全赠送实现超高得房率的优势下,“第四代住宅”得到了较高的市场接受度。

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成都·七一城市森林花园

PART 1

新物种,大多在争议中迭代前行。

被誉为“中国第五大发明”的“第四代住宅”,从概念提出到真正成为具有市场竞争力的主流产品,再到当下在西安楼市遍地开花。相对于传统房子,“第四代住宅”户户都有私家院落,可以赏月种花,养鸟遛狗,人与自然和谐共生。让购房者对亲近自然的生活、对大院子的心理诉求,在高层住宅建筑中得到最大化满足!

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但如果我们仔细观察就会发现,西安市目前现有的第四代住宅高度集中于港务区、高新区两大板块,不可否认,这两个区域固然有着旺盛的需求和火热的市场,但并不意味着,其他地方不适宜第四代住宅的生长。

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在沣西新城,作为西安三大轴线中,科技创新引领轴上重要一环的交大创新港,第四代住宅新物种却寥寥无几,对比如火如荼的创新港开发,这种情况就显得颇为格格不入。

     

      PART 2

现在,情况变了。

自去年12月中国铁建正式亮相创新港,拿下新渭沙湿地公园东侧百余亩的超优质地块后,西安楼市一直在猜测,会不会又是一座“西派系”。

惊喜显然比大家预想的还要多一些。

纯新盘中国铁建·西派澜廷,在延续以往“西派系”TOP级产品标准的基础上,顺应西安高端改善市场主流,带来了沣西首个“西派系第四代住宅”。

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作为超级央企的中国铁建,进入西安8年,无论是中国铁建的品牌号召力还是“西派系”的优质产品力,在这座城市都属于首屈一指的行列。而此次“西派系”的升级作品——西派4.0,无疑将在创新港再次上演“西派现象”。

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PART 3

中国铁建·西派澜廷位于创新港核心C位,咸户路与沣西大道交汇处西北角,尽享创新港优质资源,形成15分钟生活圈。

教育、公园、地铁,是西派澜廷最为亮眼的标签。

项目距离西交大创新港附小直线距离约500米,距离西交大创新港附中直线距离约650米,距离西交大创新港附幼直线距离约500米,约1.8公里即达创新港核心的交大创新港校区。丰富的教育配套无疑是西派澜廷热销市场的底气之一。

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项目西侧一路之隔即是约1438亩的新渭沙湿地公园,新河、渭河、沙河三条水系在这里交汇,实现真正的推窗瞰园、一线水岸,诗与远方就在楼下。

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向北约560米即达地铁5号线翱翔小镇站,途经沣西、沣东、高新、曲江、浐灞,规划换乘站点11个,可换乘已开通的2346号线,交通通达性极为优越。


PART 4

但配套资源只是西派澜廷的底色,产品力,才是它制胜的王牌。

项目占地约137亩,产品规划全T2小高层、2.3容积率的低密改善住区,仅此就已经超越区域内的绝大多数楼盘。

主入口门头是城市进入“家”的第一个昭示面,东方气韵超长的主入口景观迎宾界面,植以名贵树种黑松,迎宾水景放置“祥龙献瑞”灵感来源唐代文物·鎏金铁心铜龙,迎宾矮墙与灯具结合,奠定了西派澜廷沉敛精致的主调气质和空间氛围。

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保证入口品质感的同时,在社区还设计了专属下沉式会客厅,加强会客厅景观功能结合,居住者在社交休憩时可以被林荫、绿地所包裹,沉浸在绿意盎然的自然中。优雅的会客厅和花园相结合构建森系围合空间,同时也是精致的宅间花园。闲暇时分,惬意小酌,演绎生活的浪漫意趣。

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以第四代住宅为表意,西派澜廷建筑面积约108-229㎡的空中院境,在产品设计层面也极为优秀。扁平化的户型设计、空中院落的建筑形式,带来超乎想象的南向面宽与得房率,108户型可媲美市场130户型,129户型可媲美市场150户型,最大的229户型,足以与当前西安市场的顶级豪宅一较高下。无论你处于刚需、刚改还是高端改善,都能在这里找到自己心仪的产品。

142户型为例,T2产品设计为户型匹配了私家电梯厅,扩容生活空间;高达约16米的南向面宽,远超市场同面积户型尺度,采光与通风俱佳;约9米长双联阳台,连接客厅与南向次卧,实现观景长廊级的风景视野;南北双露台设计,合计约20㎡空中花园,左右皆是风景;显著的动静分区、三分离卫浴等功能设计,让生活舒适度再上一层;多功能房设计,支持更多元的生活场景演绎,提升居家生活的设计感。

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优质的产品力,为西派澜廷项目奠定了未来盛行于市场的坚实基础,而超越性的产品设计,势必将引领西安同类型项目的设计理念升级。

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如果今年想在大西安拥有一套高品质的第四代住宅,那一定值得入手中国铁建·西派澜廷!

目前,中国铁建·西派澜廷实景示范区/美学样板间已开放,首开在即,感兴趣的朋友可以抓紧去看一看。

责任编辑:三秦房产网
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