国家统计局原局长:房价上涨趋势十年内不逆转

　　【报馆是我家】我一出生就被遗弃了，两个好心人在停车场捡到我，并把我带到了一个报馆，这是他们工作的地方。从此，报馆就成了我的家，里面的人们轮流照顾我，鼠标和键盘常常成为我的玩具。

　　我现在个子长高了，也有了自己的名字，我叫@新京猫阿九。漫画：@capelover蓝海配图：@摄影师陈杰更多

　　国家统计局原局长邱晓华昨日表示，房地产行业的黄金期仍没有结束，未来房价不会暴跌。他是在当天的国盛证券2013年度投资策略报告会上做上述表述的。
　　“涨价趋势仍将延续”

　　邱晓华认为，政府对房地产行业调控形成的政策性下行压力与市场需求导致的上行压力并存，明年房价将平稳上升，不会暴涨也不会暴跌。

　　邱晓华认为，随着住房政策的完善，居民保有住房的成本将会上升，这有利于抑制投机性住房需求；而另一方面，政府加强保障性住房建设，对于稳定供给会起到积极的作用；最后，前期高投资带来的存量还需要时间消化。

　　他认为综上所述，房价暴涨的可能性很小。

　　此外，邱晓华认为中国的工业化和城市化没有结束，对住房的需求就始终存在，中国“人多地少”的基本国情也决定了住房在中国长期供应都存在偏紧的状态，这对房地产行业有较大的支撑。

　　邱晓华表示，只有等中国工业化和城市化基本完成，中国房地产行业才会进入收缩期，房价才会出现真正逆转，这个阶段可能10年之后才会到来。

　　邱晓华当天还在会上表示，2013年将是中国经济温和复苏之年，其中投资对经济的贡献度将会上升。

　　“政府干预经济过多”

　　作为国家统计局原局长，邱晓华在昨日的演讲中分析经济过往的形势时，还提及政府在过去的经济生活中干预过多。

　　邱晓华把这种干预过多归结为两类“强势”和“挤出”：强势的增幅调控，挤出了市场机制的作用；同时强势的国有经济，挤出了民营经济的作用。不过，他并不认同完全的市场机制是最佳的。他说，不能靠政府干预，但也不能完全信赖市场。

　　此外，邱晓华在演讲的开场说，在经济跨越式增长的“中国奇迹”中，有领袖群体、国企职工、农民工、企业家四类群体值得尊重，其中首先是“领袖群体”。(新京报)

　　另据腾讯大秦网讯：陕西房地产研究会会长王圣学：西安楼市至少20年内还是上升趋势

　　无独有偶，在探讨未来楼市走势时，陕西地产业界的两个代表人物王圣学和张宝通，也给出了与邱晓华大体一致的判断。

　　12月6日，在三秦房产网新版座谈暨西安万人购房团升级仪式上，陕西省房地产研究会会长王圣学就十八大后楼市大环境及西安楼市的前景发言到：本轮调控以后，基本上两个市场已经形成了，一个是政府强势主导的保障房系统，再就是商品房市场。这两个市场我估计在今后的20、30年内会并行，谁也替代不了谁。具体到西安，最近省委省政府又出台了省市共建大西安的25条，决心还是要把大西安搞起来。对此我一直是充满信心，西安的房地产市场，至少20年内还是一个上升的趋势，从房价来说也是一个逐步缓慢增长的趋势。

　　陕西省社科院学术委员会副主任张宝通：我对明年的形势还是比较看好的。下一任政府总理是李克强，城镇化是他施政的一个核心。要促进城镇化，没有房地产哪有城镇化。城镇化要解决3亿农民进城，在未来10年要撬动40万亿的投资。现在的形势中央很纠结，既想让经济形势回暖，又不想放松房地产调控。房地产调控不放松，经济形势回暖不可能。到目前为止，限购措施是房地产调控最有力的措施，也是这次持续两年之久的调控的最核心因素。我的判断是，明年的限购政策仍将持续。