明德八英里逾期交房只赔物业费 销售商:开发商耍赖

　　在西安明德八英里楼盘买房的业主们最近非常郁闷，逾期两个月收了房，却被告知只赔一年物业费。这还不算啥，找到销售商准备问个所以然，得到的答复那叫一个雷人：开发商耍赖，闹啥闹，就这样子吧！

　　一大早，明德八英里的售楼部来了十几位业主，别以为他们是来集体买房的，这些业主们可都是来给自己讨说法的。

　　一份明德八英里商品房的买卖合同上，白纸黑字的表明了房子应该在九月底之前交付的，而且还明确标注，如果没有按时交付还会给业主一定违约金的赔偿。可是业主们不仅是两个月之后才拿到自己的房子，而且开发商提出的一条条款让业主们特别不能接受。

　　明德八英里业主：他现在就是只赔一年的物业费。只有一千多。

　　合同里明确写着，如果拖延交房在60天之内，会给业主每天按照总房价的万分之二赔偿，算下来一套40多平米的房子也要赔3000块钱，赔付差额这么大，业主们不答应了。

　　明德八英里业主:这都是合同里没有的，是他们单方面提出的，没和我们协商，是他们单方面的意见，而且这个物业费是很低的，我们没有办法接受。

　　业主们想不通，买房的时候售楼人员都笑得跟花似的，现在想要个说法怎么就这么难？

　　明德八英里业主:就是一句话，我们赔付就是这样，不行你就告。

　　听听，销售商还真是硬气。业主说了，你说话硬棒得有理由啊，实际上小区就达不到交房的条件。

　　在明德八英里小区的院子里，让业主们很气愤的是小区里完全是一个正在建设的大工地，根本就不像是要交房的样子。像小区里的单元门和很多一楼的窗户都还没有做好，更让人想不到的是现在小区里部分楼连电都没有通，电梯都无法使用。

　　记者从房屋管理部门了解到，开发商在交房时，必须按照合同约定具备一定的配套设施，而明德八英里的开发商却在这样的情况下就交了房，业主们说这是有原因的。

　　明德八英里业主：可能实际交房要到明年四、五月份，现在就为了不给我们业主赔违约金，把房硬要交给我们，他们说你不收也可以，到明年三四月份再收，但是我们现在硬要交给你。

　　记者拨打了包括销售合同上的多个电话，试图联系开发商但都没有成功。业主们只好求助销售经理，没想得到的回答更让人绝望。

　　明德八英里销售经理李红军：说白了他们开发商就不愿意赔那么多钱，就是耍赖呢。你一户少一、两千，1000多户能少几百万呢。闹啥呢闹，就这样子吧，我觉得已经赔的可以了。