西安温柔"限贷令"效果堪忧 楼价不降反提高门槛

　　12月2日，报道了西安市房管局羞羞答答的，或者准确说是不得已向媒体和公众通报出台商品房限贷令的消息，那么这个“限贷令”到底对“高烧”的西安楼市有多大的“降温作用”呢？来看记者的调查。

　　12月3日，记者走访了西安市区多家楼盘的售楼中心，对于商品房限贷令，他们坦言，他们的房价不但不会降，而且贷款买房他们也提高了门槛。

　　售楼人员：（不管一套二套）首付是百分之五十，做一到十年的按揭。

　　售楼人员：首付50%，其余50%提供五年贷款。

　　记者：为什么要付50%？

　　售楼人员：是我们这里要求达到50%，房子卖的有点快。

　　一些楼盘甚至是态度坚决，非全款不卖。

　　售楼人员：（我们的房子）是一次性付款。

　　售楼人员：现在这个付款都是一次性的。

　　记者：为啥不能做按揭？

　　售楼人员：全部都是一次性的。

　　随后，记者走访了多家银行，银行的工作人员无一例外的说，早在西安市出台限购令之前，他们已经按照楼市调控的“国十条”和央行关于一套房首付30%和二套房首付50%，利率1.1倍的政策在执行了。

　　在采访中，许多市民向我们反映，这样的温柔政策没起到应有的作用，虽然打击了外地人炒房，但本地老百姓买房的门槛也越来越高了，规定的首套房支付30%就可以，怎么就在开发商那变成了非50%不可。

　　西安市民：（应该限制）他（个人）名字下的房子总数不能太多，这样就不容易出现炒房。

　　西安市民：限制买房子的套数。

　　12月2日，《第一新闻》报道了西安市房管局羞羞答答的，或者准确说是不得已向媒体和公众通报出台商品房限贷令的消息，那么这个“限贷令”到底对“高烧”的西安楼市有多大的“降温作用”呢？来看记者的调查。

　　12月3日，记者走访了西安市区多家楼盘的售楼中心，对于商品房限贷令，他们坦言，他们的房价不但不会降，而且贷款买房他们也提高了门槛。

　　售楼人员：（不管一套二套）首付是百分之五十，做一到十年的按揭。

　　售楼人员：首付50%，其余50%提供五年贷款。

　　记者：为什么要付50%？

　　售楼人员：是我们这里要求达到50%，房子卖的有点快。

　　一些楼盘甚至是态度坚决，非全款不卖。

　　售楼人员：（我们的房子）是一次性付款。

　　售楼人员：现在这个付款都是一次性的。

　　记者：为啥不能做按揭？

　　售楼人员：全部都是一次性的。

　　随后，记者走访了多家银行，银行的工作人员无一例外的说，早在西安市出台限购令之前，他们已经按照楼市调控的“国十条”和央行关于一套房首付30%和二套房首付50%，利率1.1倍的政策在执行了。

　　在采访中，许多市民向我们反映，这样的温柔政策没起到应有的作用，虽然打击了外地人炒房，但本地老百姓买房的门槛也越来越高了，规定的首套房支付30%就可以，怎么就在开发商那变成了非50%不可。

　　西安市民：（应该限制）他（个人）名字下的房子总数不能太多，这样就不容易出现炒房。

　　西安市民：限制买房子的套数。，《第一新闻》