北城房地产业腾飞的引擎在哪里

        根据西安新的城市发展规划，未来西安的范围将由东向西、自南而北扩展，城市发展长远期向北，跨过泾渭河，结合空港建设，形成北部新区，辐射关中，这给西安北城房地产业的腾飞提供了契机。但是，机遇与挑战相伴而生，北城房地产业的发展存在着自身的困难，为实现房地产业的腾飞，必须启动强有力的引擎，政府、开发商是其中的关键因素。政府：最强力的引擎
　　西安北城，北接咸阳、西连户县、周至，东通临潼、渭南，南接长安、蓝田，交通便利，地理区位优越，但长期以来的发展却落后于其他三个城区，优势没能得以发挥。有专家认为，这主要是西安初期的产业政策倾斜所致。因此，政府的观念和决策对北城及其房地产业的发展至关重要，政府重视并扶持则北城之兴起指日可待，政府是北城房地产业实现腾飞最强力的引擎。

　 　有关专家认为促进北城房地产业的发展，政府必须在政策上给予充分的支持，西安新的城市规划中“一城双心”向北发展未央新城及市政府行政中心北迁的迹象表明，政府政策已开始向北城倾斜。但是，政府所应提供的保证还有很多方面，政府应该就北城的地段优势及发展潜力制定合理的长远规划，并引导北城正确的发展方向。同时政府应该增强政策支持并增加资金投入，全力改善投资环境，倾力塑造完善配套的产业环境、优美便捷的人居环境、高效廉洁的政务环境和安全文明的社会环境，只有政府真正为北城的发展提供便利条件，才能推动北城房地产业的及早腾飞。

　　经济开发区管委会主任岳华峰表示，投资环境是第一竞争力，改善投资环境是促进北城房地产业发展的最关键因素。经济开发区为改善投资环境提出了“亲商、安商、富商”的理念，并于每年9月开展投资环境改善月活动，改善投资软、硬环境。但是，由于长期发展滞后的影响，北城房地产业的投资软、硬环境仍然比较薄弱，这就需要政府加大投资环境改善力度，为房地产开发提供更多的便利条件。

　　政府职能的转变和高效廉洁的政务环境的营造，是促进北城房地产业发展的强有力保障。有关人士认为，政府应该制定和贯彻投资服务承诺制、首问负责制、限时办结制、简化审批程序、减少审批项目的实施办法及减免的收费项目等政策措施。同时将开发区的目标考核和干部任用工作置于投资者和入区企业的监督之下。政府只有真正履行服务投资者、服务开发者的职能，才能有力推动北城房地产业的飞速发展。开发商：强力的推动者

　　北城跨越式发展机遇的来临，为西安房地产业大发展开辟了新的广阔的平台，也为所有房地产开发商提供了更大的发展空间，有识之士都应该把握时机，抓住机遇，到北城创大业、开新篇，同时也为北城整个房地产业的发展提供动力。

　　锦园新世纪、雅荷地产、荣华地产、虹桥雅轩等知名地产都已在北城闪亮登场，成为迎接北城房地产业浪潮兴起的先锋。这些地产开发都坚持以人为本的理念，注重品质，讲求精品，注重服务，设计多种户型，满足消费者的不同需求，注重营造良好的人居环境，已赢得广大消费者的欢迎，也为北城房地产业的腾飞起到了良好的领头作用。

　　从这些成功的开发实践可以看出，开发商能够顺应发展潮流，并能够在新的平台上扮演成功的角色，关键在于树立先进的开发理念，保证诚信开发、诚信服务，力推精品楼盘，为业主家居、置业、工作提供切实的便利。而北城房地产业的腾飞，需要整体良好的开发氛围，这就要求全体开发商更新理念，树立精品意识，共同来营造一个合法、有序、健康、为业主负责的开发氛围。