收费情况不公示 消防通道难消防

          ３月１５日一大早，记者接到一位解先生的电话。他告诉记者，自己购买的位于尚勤路９号明日佳居（Ａ座）的一套房子至今没有拿到房产证，而目前大厦物业管理也比较混乱，收费情况也不公示。因此，他联合其他业主成立了“明日佳居（Ａ座）维权小组”，准备就此事向有关部门反映，同时也希望媒体前来调查。
    下午，记者来到尚勤路９号见到了“明日佳居（Ａ座）维权小组”的业主代表们。他们纷纷向记者诉说该楼盘的有关问题。其中一位姓徐的业主告诉记者：“‘明日佳居’是西安市荣业房地产开发有限责任公司开发的项目。在我们看房时，该项目‘五证’齐全。但当我们于２００２年３月交清房款后，拿到的却是收款收据。那时开发商口头承诺日后拿收款收据换取正式发票，并于半年后发放房产证。然而时至今日一两年了，也没结果。”接着，又有一部分业主反映：“这里的物业公司管理混乱，没有公示栏。”有一位业主还告诉记者，当初他在买房时，开发商承诺地下是一个具有升降平台的停车场，二楼是健身房，楼顶是花园。可是现在，停车场已经被出租出去了，业主的车辆被迫停在大街上，每月还要交纳６０元的停车费；二楼所谓的即将修建“健身房”的房子也已被出租，变成了一家美容院；楼顶的花园更不知所踪。还有就是现在一楼的门厅已被出租出去，变成了卖衣服的门面房，物业管理、售楼部、卖衣服的三家搅和在一块，只给业主留下了一个一米多宽的出路。整栋楼一侧的消防通道也被封堵，要是发生火灾，跑都跑不出去。”

    记者随后来到陕西省物价局收费管理处，就相关的收费问题进行咨询。一位主管物业收费的刘女士说：“现在的水、电费都是由物业公司代收，物业公司收取的费用应该在小区公示，明码标价。比如小区业主所交纳的电费，由于目前未抄表到户，业主们还要承担每度电基本价格０．４９元以外的小区公共照明用电、变压器损耗及线损的费用，物业公司则应在收取费用后向业主公布这部分费用的核算方式。”刘女士最后告诉记者：“物业服务收费施行的是政府指导价，小区物业办持有物业收费许可证，按照物价主管部门提供的收费标准，结合各小区自身情况独立核算，收取费用，而小区业主对其进行监督。”

    采访过程中，有业主告诉记者：明日佳居的相关收费情况从未进行公布过，也根本谈不上什么监督。他们希望，物业公司能尽快公布收费情况，为业主们营造一个明明白白的消费环境。更希望开发商能早日为业主们办理房产证，为业主创造一个舒心的居住环境。