新西蓝：房展会上独秀一枝

　　如今，第四届住博会已完美谢幕，而一句“蓝来了”则给所有参会者留下深刻的印象。近日，记者采访了新西蓝项目开发商西安城景置业有限责任公司总经理董晓莉女士。

        记者（以下简称记）：据了解，这是城景置业的第一个项目，请问当初公司在做产品定位时是如何考虑的？董晓莉（以下简称董）：新西蓝是城景置业开发的第一个项目，但我们依靠的是城投集团强大的实力、先进的开发理念以及南方合作者隆达公司丰富的房地产操作经验。

　　新西蓝项目所处的高新开发区经过十多年的发展，已形成区域配套齐全、置业环境日趋成熟的高尚住宅区。

　　从市场定位角度来讲，新西蓝定位在中、高档住宅，但在价格上是低价位策略，也就是说良好的性价比是新西蓝最终的定位。

　　记：采访了一些在新西蓝的购房者，大家都一致看好这个项目的质量，请问新西蓝项目在质量方面是如何做的？

　　董：购房置业属于大宗耐用消费，因此我们始终把质量放在第一位。新西蓝项目的质量保障我们认为有五点：高素质的专业合作团体（城投公司、隆达公司、闽清一建、前线房产顾问、深圳朝阳物业）；我们多年的开发经验；完整、规范的管理操作流程；对消费者高度负责的经营思想；高标准的建筑材料。

　　在质量问题上，新西蓝坚持百年大计，质量第一的思想。比如设计规划由西北负有盛名的西安建筑科技大学设计研究院进行设计，施工单位则由实力很强的南方福建闽清第一建筑公司（该公司在全国建筑行业100强中排名第46位，具有一级开发资质）承建。具体讲，我们严格要求施工单位按图精心施工，按规范严格操作；聘用有较高资质的建科监理公司进行全过程、全方位的工程施工监理；聘用了多名有实践经验的甲方代表进行质量监督。特别是把好基础、大梁、圈梁浇铸及其他隐蔽工程的质量，打造一个让客户放心，让客户满意的高尚住宅小区。

　　还有，我们还欢迎广大业主的监督，业主随时可以在销售人员的带领下参观工地，就施工质量等问题提出意见。

　　记：与往届相比，第四届住博会的参展商务实了很多，除了正常的形象展示外，还让购房者实实在在得到实惠，如你们开发的新西蓝项目在住博会期间给签订购房合同的消费者优惠最多达1万元，这种价格的让利对一个新盘来讲是很少见的，请问贵公司这么做是如何考虑的？

　　董：正常的产品宣传是必要的，在优质的质量和严格的成本控制下提供具有竞争力的产品是我们开发商首要考虑的问题。房地产项目涉及的相关产业较多，开发商就像一个指挥家需要整合好各种社会资源来创造最大的价值。开发商赚取的是从管理上创造的利润，最大程度让利消费者才能得到购房者的最终认可，我们正是这样要求自己把一部分利润用来回馈社会。需要指出的是：若将抽奖的优惠包括在内，我公司在住博会期间给购房者的优惠最多达1.4万元。我们之所以这样做，是为了最大程度的让利于购房者。只有这样，我们的项目才能真正的受到购房者的欢迎。“开发商与业主双赢”是我们永远追求的目标。

　　记：如今，新西蓝已成为一种品位和时尚的象征，新西蓝倡导的这种“蓝筹生活”的要旨是什么？

　　董：“蓝筹”一词引用于股市中的“蓝筹股”。“蓝筹股”是指业绩优良、具有增值潜力的股票，我们这里倡导的“蓝筹理念”则引伸为一种高品质的生活。就是说选择我们新西蓝，就像选中了一支有着良好业绩支撑，有发展潜力的股票一样，让我们的生活也像那样只升不降，充满活力。

　　具体到新西蓝这个项目，从物业所处的地段来看，这一区域将成为西安市最具升值潜力的“蓝筹”区域。凭藉西高新核心区域，这一地区的投资前景无限。

　　另外，从产品的品质来看，新西蓝的全部设计都是专注于达到人与自然的和谐共处，满足一种基于人的生活需求，体现一种最佳效果的舒适度。从建筑风格到景观设计，着意体现一种人在景观中的参与度，从心理美学暗示到配套设施的安置都为西高新的气息所容纳。

　　记：一句“蓝来了”让西安人记住了新西蓝，而新西蓝则缔造了购房者心中的品牌魅力，这对项目开发商城景置业来讲，意味着什么？

　　董：回荡在西安上空的“蓝来了”，多少有几分神秘的色彩；随着新西蓝神秘面纱被掀起：3月20日开盘当天销售100多套的业绩。业内人士不禁惊呼“狼来啦”――西高新掀起新西蓝风暴！购房者对新西蓝项目的关注和对我们城景置业的认同让我们始料不及，这让我们更坚定了在项目的工程质量、物业管理等方面以实际行动满足消费者需求的信念，我们将本着专业、务实、创新精神为西安的购房者提供更好的服务。