上海投机购房过热，“期房限转”政策将实施
2004年04月09日 18:44
来源：中华工商时报
根据有关调查，上海投机性购房大概在16％左右，接近了国际上通行的20％的警戒线；上海市政府已经把“期房限转”的决定提交给市人大。这是该市政府发言人焦扬在今天的新闻发布会上回答部分媒体记者提问时透露的。
焦扬说，上海市政府非常珍惜房地产市场出现的健康、良好的发展态势，对于某一阶段出现的某些问题，正在研究相关措施来予以解决。这些措施的出台，绝不是为了打击房地产市场的良好势头，而是有效限制某些有投机性的炒房行为。政府要保护广大消费者和普通民众的利益，并采取了增加普通商品房的土地供应，鼓励开发商建设中低价商品住房等措施。总之，上海房地产市场涉及全局，要综合考虑。
她指出，从总体上看，上海房地产市场的发展是健康有序的。但从去年以来，确实出现了商品房价格持续上涨、局部地区增幅过快的状况。为实现上海房地产市场供求平衡，结构基本合理，有效控制房价上涨过快的调控目标，作为一个阶段性措施，市政府拟考虑做出“预购人购买的预售商品房在未竣工并取得房产证前不得转让”的决定。目前，市政府已经向市人大提交议案，提请人大考虑对相关的法规进行修订。
在回答“期房限转经过人大的批准实施，最快是什么时候”时，焦扬表示，最快要等市人大常委会讨论通过后才能实施。
责任编辑：李刚
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