首届首都经济圈城市建设与房地产业高峰论坛昨举行

    近几年,随着城镇住房制度改革的深入,以住宅为主的房地产市场迅猛发展,对拉动经济增长和提高人民生活水平起到了重要的作用.房地产业的关联度高,带动力强,已经成为国民经济的支柱产业.但是,房地产的发展客观上还存在着很多问题等待解决.去年,国务院”关于促进房地产市场持续健康发展的通知”及中国人民银行的”关于进一步加强房地产信贷业务管理的通知”和今年北京市”关于停止经营性国有土地使用权协议出让的补充规定”的出台,更将对房地产市场持续健康发展起到重大作用,同时,也将会对房地产业原有的经营模式带来一定的影响.另外,随着首都经济的发展和申奥的成功,巨大的市场空间和发展潜力使北京房地产业成为中国房地产业的焦点,在国民经济发展中扮演着举足轻重的角色.
　　北京作为特大型发展中的首都城市,按照”政府组织、专家领衔、部门合作、公众参与、科学决策“的工作方针，以两轴两带多中心”布局为依据，北京城市总体规划修编已经开始，并确保年内完成。本次规划修编不局限于现有行政区划的范围，将跨区域进行研究，把北京规划的修编工作与京津翼区域经济、社会、环境的协调发展相结合，在规划中留出发展的结合点和建设揭开口。新规划是北京大发展的新契机。
　　“八十年代看朱三角，九十年代看长三角”，在以广州、深圳为核心的珠江三角洲经济圈和以上海、南京、杭州为核心的长江三角洲经济圈，极大地推动了中国经济增长之后，“首都经济圈”奖应该成为二十一世纪人们普遍看好的趋势。上述的三个经济圈也是代表中国房地产最高发展水准的三大板块，“首都经济圈”的崛起必将成为京津翼地区的发地产业联动提供了良机。
　　新的政策与发展机遇使房地产业正酝酿着一场新的变革与创新，愈合抓住机遇、迎接挑战、持续稳定健康发展，使发地产业界人士非常关注的课题。
　　由北京市贸促会、《北京青年报》主办，北京国际展览中心、北京新窗口房地产经纪有限公司、北京金色空间房地产经纪有限公司承办的“首都经济圈城市建设与房地产业高峰论坛”于2004年5月13日下午在中国大饭店举办。本次论坛的主题确定为“寻求共赢的发展规划------开放的首都经济圈建设”。本次论坛的宗旨为:通过论坛,加强京津以政府主管部门金融机构与房地产企业间的相互沟通和成绩合作；加强政策的阐释和指导,以及市场走势的分析、预测；互通信息、引进观念，寻求最佳的发展机会和方向，进一步促进房地产业的健康发展．　　整个论坛非位专家讲座、研讨沙龙等极大功能板块，分时段切换，突出节奏，提高与会者的兴趣，映照会场气氛，增强现场效果。主要形式有阳江甲兵主题发言、阳江现场互动研讨等。届时将邀请京、津、翼地区的政府主管官员、著名的专家学者以及知名企业家代表等九“新城建设与城市功能布局调整”、“新规划对京津翼地区经济、社会、环境的影响”、“首都经济圈成绩房地产市场形式交流”、“房地产市场格局的未来变化”等业内共同关心的议题进行深入的研讨。其中，清华大学人居环境研究中心副主任毛其智教授作了题为“大北京规划对京津翼地区经济、社会和环境的影响”的演讲，亚洲博鳌论坛执行总监姚王作了题为“区域经济与首都经济圈房地产业合作发展”的演讲。
　　论坛邀请了河北省唐山市、廊坊市、高碑店市等地政府主管领导出席。同时，论坛还将安排首创、中房北京城建、总部基地、河北卓达、河北天山等地企业家代表进行互动交流。论坛将邀请京、津、翼地区的房地产开发企业、经纪企业、物业管理企业建筑企业、建材企业、设计院所、大专院校、新闻单位、专业律师、会展企业等单位的主要负责领导近200人参会，共商城际企业间的合作、发展大计。
　　“首届首都经济圈城市建设与方产业高峰论坛”的创办时首都及周边城市建设史上的一件盛事。据组委会介绍，在本次论坛成功举办的基础上，将每年定期、经常性的举办。通过精心策划和精心组织，力图把论坛大昭成“首都经济圈”城际房地产业具有权威性、代表性和绛舌形房地产业的健康发展产生积极、深远的影响。