成都停发一次性购房补助 为本地房地产市场降温

　　由于一段时间来商品房价格上涨幅度较大，成都市政府近日下发了《关于暂停发放个人购买普通商品住房补助资金的通知》，规定从5月1日起，暂停发放在成都市五城区和高新区范围内购买普通商品住房（包括新建普通商品住房和二手住房）的一次性购房补助。

 　　此举意味着从去年6月24日开始，执行近一年的购房补助政策将从5月1日起暂停，同时可视为成都市政府为本地热气腾腾的房地产市场浇了一点凉水。记者从成都市统计局获悉，今年一季度该市商品房住宅呈现出供不应求态势，销售商品房增长36．8％；全市商品房预售217万平方米，其中住宅预售200．7万平方米，分别增长75．6％、77．6％。全市商品房均价2332元，涨幅为4．8％，而去年上半年涨幅仅为1．6％。在迅速增长的商品房销售中，包括了“炒房”等不理性因素。受商品房销售火爆的刺激，今年一季度成都土地交易价格上涨16．3％（全国平均为7．5％），在全国大城市中名列前茅；商品房施工规模增长32．5％，总量达1670．8万平方米；一季度房地产开发投资完成46．44亿元，比去年同期增长8．6％。专家指出，成都在建房地产项目中，商业地产规模偏大，同时，存在着泡沫增加的问题。专家建议，政府应综合采用行政的、经济的调控政策，按照市场需求调整房屋供给结构，严防投机性房屋炒作，促进房地产市场供求平衡。

　　而在去年6月，为鼓励个人购房，成都市政府决定，从6月24日起，对个人购买成都市五城区和高新区普通住房的购房者实行购房补助。补助标准为：购买普通商品住房的，面积在120平方米以下按成交总额补助1％；面积在120－180平方米的按成交总额补助0．5％。购买二手房面积在180平方米以下的按成交总额补助1％。此举在一定程度上刺激了个人尤其是外地人到成都购房。据有关部门统计，去年成都市五城区商品房有一半左右被外地人买走。