土地和拆迁首次捆绑拍卖开发商要负责安置回迁

2004年06月30日 23:13 来源：京华时报　　　

　　28日下午，顺义区小东庄拆迁改造项目国有土地使用权拍卖在顺义宾馆开槌，北京顺义区建筑工程公司、北京金瑞房地产公司及北京京汉房地产公司三家联合以3.45亿元的“天价”，将总面积35.74万平方米的小东庄地块揽入怀中。据悉，顺义区“小东庄拆迁改造项目”不仅包括该宗土地的使用权，而且开发商要全面负责小东庄村的拆迁以及居民的安置回迁，这在北京市拍卖国有土地的使用权案例中尚属首次。

　　此次拍卖采用增加拍卖的方式，挂牌出让起始价为7726.51万元，经过一个月网上竞拍后，起拍价提高到1.03亿元。竞买商对这块黄金住宅用地表现出极大的热情，一阵号牌纷起之后，叫价已经飞升到2.6亿元。随后，两家竞买商展开了白热化的争夺。最终，北京顺义区建筑工程公司、北京金瑞房地产公司及北京京汉房地产公司三家联合以3.45亿元的出价胜出。对拍卖最后成交的3.45亿元天价，顺义区国土房管局局长孙桂祥说，以拍卖的方式出让国有土地使用权，给开发商提供了一个公正、公开、公平的竞争环境，同时也使土地价值得到更充分的体现。而竞买得手的房地产公司领导则说这个价格“在计划之中”，他们表示对开发前景充满了信心。

责任编辑：于姗姗蔺宝军

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