铜川市民住宅要升级

         铜川是一座能源型工业城市，城市基础建设欠账多、底子薄，市民居住条件更是良莠不齐。滑坡、塌陷、沉陷等自然灾害更是随时危及群众生命财产安全。近年来，铜川市加大房改力度，多方运作，房地产开发建设投资稳步增长。今年，１３万平方米的经济适用房的开工建设，将使铜川居民人均住房面积有望达到２０平方米。

    经济适用房是国家为解决中低收入家庭住房问题而推行的含有社会保障性质的住房，中低收入家庭仍占铜川城镇家庭的主体。目前，铜川市尚有无房户和困难户５０００多户，老市区尚有２０万平方米的危旧住房和棚户区需要改造。如何让群众早日住上舒心房，安全房，成为铜川市委、市政府的工作重点。

    自１９９６年铜川被列为国家安居工程实施城市以来，该市采取成片规划，定向开发等形式，进行了危旧房改造及集中住宅区的开发建设，极大地改善了全市广大群众的居住条件，改变了市容市貌。到２００３年７月，已累计完成投资１１．６８亿元，开工１３７．５８万平方米，竣工８１．２万平方米，使居民人均居住面积由１９９６年的７平方米，增加到８．８平方米。

    铜川地处丘陵沟壑区，地质情况复杂，加之多年采矿、采石，形成了大量的滑坡、崩塌、采空塌陷等地质灾害。铜川老市区现有６０９５户、２２３４６人居住在滑坡区、塌陷区和支毛沟危险地带，２００３年遭遇的２０年不遇的特大暴雨灾害，更是险象环生。为此，铜川市市委、市政府决定以“下山出沟、退沟还绿、局部治理、整体搬迁”为治理方针，加快棚户区改造和廉价房、廉租房建设，力争通过３―５年的努力，有计划地对居住在滑坡区、塌陷区和支毛沟危险地段的群众实施整体搬迁。为此，铜川市房管局对经济适用住房项目，一律坚持“先定价、后建设”的原则，加快老市区青年路等棚户区改造和廉价房建设步伐，尽快建立危旧房改造拆迁――预售――建设――回收的良性发展机制。开工建设的铜川新区丰园廉价房小区，将为解决该市低收入家庭和住房困难的“双困户”提供住房保障。

    ２００４年，铜川市计划开工建设经济适用房２０万平方米，竣工１５万平方米，全市正在开工建设的住宅小区达到２６个，今年一季度已完成房地产开发投资４８１０．８９万元，房地产开工面积１４．４７万平方米。

    “十五”期间，铜川市将新建住宅１００万平方米，完成棚户区、滑坡区、沉陷区及支毛沟居民整体搬迁工作。到“十五”末，城镇人均住房建筑面积将达到２３平方米。全市将建成３―５万平方米以上的住宅小区１５―２０个，使每户居民基本拥有一套舒适、安全的住房。