租客“克隆”房产证骗贷　房东应注意资料保密

      有关人士提醒市民，租房给陌生人时应注意资料保密，以免房子被不明不白“押”了出去 
 
 　　租间房子套取房产资料，在黑市做本假房产证再用房子做抵押骗取贷款，杨某因为挪用公司资金后无法偿还，于是铤而走险，打起用租来的房子作抵押骗贷的主意。原以为万无一失，却被训练有素的财务公司人员看出破绽，被逮个正着。有关人士提醒市民，在租房子给陌生人时应注意保密房子资料和个人资料，以免房产证被不法之徒“克隆”，房子不明不白就被“押”了出去。

　　昨日，“广州凌智财务有限公司”的工作人员致电本报，称有名男子欲以假房产证进行诈骗贷款，最终被工作人员识破。

　　记者随即来到现场了解到，企图进行诈骗的男子杨××，30岁出头，浙江龙泉人，是一家皮革公司在广州的业务代表。杨某对诈骗事实供认不讳，他因挪用公司资金后无法偿还，于是铤而走险，打起用租来的房子作抵押骗贷的主意。他收集到自己在梓元岗东建79号某处租用的房子的房产资料，在黑市伪造了一本房产证。本月1日，杨某在报纸上查阅到一家名为“广州凌智财务有限公司”可理财融资的广告，于是开始电话联系，称因资金周转问题需要用房子作抵押，紧急“借款”7万元。经初步洽谈，公司同意借贷3万元，该男子便带着假房产证、假未婚证、假户口本以及真实身份证来到该财务公司办理手续。

　　职员见到证件后马上察觉有疑点，于是到市房管局查核，发现该杨姓男子在广州根本无任何物业。杨某则以为可以蒙混过关，昨日到该财务公司提款，欲拿到钱后“走佬”，结果事情败露。

　　记者发现，这名男子所带的假房产证几可乱真，经专业人士指点，还是从“房地产平面附图”、“权属来源”、“印花税”、“房产证号”等处看出破绽。比如假证上的房产证号前有“NO.”字样，而真房产证只有纯阿拉伯数字；真房产证贴有房产印花并盖了章，假证却没有；假证的“权属来源”一项只简单填写了“商品房”，而真房产证却有详细的购房时间和房子来源，如“×年向广州×单位购买”；真的房产证平面附图详细明了，标明了房子结构和大小，假证的附图却只有豆腐块大小，简单标示了房子的长宽而已。

　　该财务公司负责人称，用假房产证作抵押骗贷的事情他们已经遇过多次，骗徒最常用手法是骗取租用房子的资料伪造假房产证，然后套取真业主的个人资料制作假身份证，再用这些证件到银行或投资理财公司骗取按揭或贷款。

　　有关人士提醒市民，作为物业持有人，在租房子给陌生人时应注意保密房子资料和个人资料，以免房产证被不法之徒“克隆”，房子不明不白就被“押”了出去。