板块扫描：城东――“亲水”领地 魅力四射

    在西安市区五大板块中，城东的房地产市场发展增速居于中等水平。２０００年以前，城东房地产开发主要集中在环城东路以东，南二环以北，东二环以西，长乐路以南的区域。自２００２年开始，城东的房地产项目迅速增多，延伸至灞一带。
    上世纪，城东房地产项目多集中在东关旧城拆迁改造区，且多为面积、资金量不大的综合或商住项目，开发量和销售量增幅缓慢。本世纪，城东区域房地产开发发生了质的飞跃。“长信世纪花园”的成功推出，成为该区域的突破口。随之，土地出让、房地产开发的面积和销售量急剧增长，至２００１年下半年，城东房地产市场已翻开了崭新一页。

    从２００１年至２００３年，城东房地产市场充满了活力。“景龙洋楼”、“长信世纪花园”、“碧水云轩”的相继出现，在西安楼市中异常抢眼。紧接着充满现代时尚气息的“摩登・ＣＯＭ”一时间又成为城东乃至整个西安房地产市场上的一颗新星。之后，“金裕青青家园”、“银河・怡园公馆”、“东新城市花园”、“亲亲宝贝城”、“新兴翰园”又以新的面貌吸引着众多消费者的注意力。

    城东灞桥区，素以“灞柳风雪”美景著称于世，然而，相当长一段时间，灞河河道干涸，河岸脏乱，这一现象引起了政府部门的高度关注，于是，灞河城市段治理被迅速提上日程。据悉，整个工程工期３年，２００６年年底可完成河道、河堤整治和两岸公园建设，并陆续投入使用。灞河城市段治理工程完工后，将彻底改变灞河昔日旧貌，两岸人工湖与河道水相连将形成３０００多亩水面，西安东郊会重现千年“灞柳风雪”景象，市民将会在闹市与幽静处感受生活。

    灞一带，灞柳生态园占有很大比重。园区位于西安东北部的灞河入渭处，西临灞河，北依渭水，东靠规划中的西部最大的物流中心，占地面积为２４．３平方公里，总投资约６５亿元。园区分为休闲度假住宅区、工业区、商贸金融区、科技文化区、集中绿化区五个部分。其地势平坦，空气清新，距西安市中心１９公里。园区突出生态建设，除形成６０００亩的水面外，集中绿地面积达１２６０公顷，占园区总面积的５１．８５％。分为沿河带状绿化区、滨河花园、园林苗圃区。在建设规划上，园区以现代化、规模化、生态化为发展方向，充分挖掘中国传统空间文化，结合发达国家的造园设计理念和现代化节奏，建造一个具有舒适幽雅的生存环境、科学高尚的文化气息、良好优越的商务空间和美轮美奂的高档生态园区。据记者了解，灞桥区计划到２００８年，把生态园建成一个拥有１５万人口，总资产达２５０亿元的生态经济新区。

    “中银万泰”、“西港地产”、“广厦房产”、“渭发公司”等数家实力型开发商在城东的相继抢滩，使城东区域房地产市场亮点纷呈。