板块扫描：城北――雄居龙首 力撼南城

    ２０００年以来，随着西安房地产业大踏步发展，加之迎宾大道扩建、北二环立交建成通车及西安经济技术开发区自身建设的加速，北郊的房地产业开始驶入快车道，发展速度异常迅猛，在短短的两三年之内，北城楼市便形成与城南抗衡之势，一南一北形成对峙。北城楼市因此涌现出一批房地产企业的后起之秀，并形成北二环、迎宾大道、张家堡、未央湖等若干个热点区域。
    为了改变人们对北郊的传统认识，塑造北郊新形象，２００３年４月２０日，在西安新北区经济发展与房地产开发系列活动新闻发布会上，西安市未央区政府、国家级西安经济技术开发区的领导们首次宣布将北城板块，也就是北郊统一称为“新北区”，决心打造以新工业区、生态农业和观光度假、旅游度假区为主要特色的新北区。２００３年，西安经济开发区又迎来了自身的“二次创业”，并将通过“二次创业”，把开发区建设成为“国内先进，西部最佳”的经济开发区，开发区凭借自身优势，推动整个北城房地产快速、健康的向前发展。

    北二环的开通无疑是北城的一个亮点，最明显的变化是昔日一片荒凉的土地因为北二环的开通，两边迅速崛起了让世人瞩目的精品项目。龙安地产初次北上便选择在二环，佳佳地产处女作选址在北二环，蓝天地产也在此处开始了房地产行业的拓展。如此多的房地产企业“蜂拥而至”，有了像“锦园新世纪”、“佳佳ＳＰＯＲＴ”、“蓝天大厦”、“新世纪大厦”、“雅荷智能家园”等精品楼盘，北二环成为房地产开发的热点区域。张家堡作为一个新的经济中心，其承载着城市广场、城市标志、城市中心的三重功能，在其周边珍珠散落似的镶嵌着数个房地产“明珠”，雅荷城市花园里飞出的清风，ＥＥ康城里散发的温馨、紫薇苑・欧洲世家呈现出的尊贵大气，使张家堡广场成为北城又一个高尚住宅区。

    未央湖以旅游带动房地产升温是最为典型的例子，未央湖里荡漾的碧波几乎胜过江南水乡的灵韵。水上运动中心、水上游乐园在满足人们亲水需求的同时，也为人们提供了一个休闲、游玩的绝佳场所。于是借助未央湖的风光，“银河湾”、“蓝水假期”、“丰源美佳”、“留园森林”等一大批别墅项目纷纷在此栖居，从而使未央湖成为西安旅游地产开发的杰出代表。