咸阳房地产吸引西安人
2004年10月28日 09:51
来源：华商报
立足本地 背靠西安 面向西北
咸阳房地产吸引西安人
据近年调查显示，在咸阳的购房者当中，绝大多数为工薪阶层。为此，咸阳市政府确立了“不烧虚火，不攀高枝”的思路，以建造普通住宅为主的商品房开发基本原则，通过调控用地总量，合理确定各类房屋用地比例，并通过“招标、拍卖、挂牌”的方法进行市场运作，确保普通商品房比例不低于商品房总量的70％，从而实现了结构基本合理，供求基本平衡，价格基本稳定。另外，政府切实担负起规范房地产市场的职能。针对近年来群众最头疼的住房质量、合同欺诈、面积“短斤缺两”、违法中介等问题，政府有关职能部门强力推行住房质量保证书、住房使用说明书和商品房买卖示范合同，加强房屋面积测绘和办证工作，使消费者买到“放心房”、“安全房”，政府宏观调控得力，使咸阳房地产取得了很大的发展。
“立足本地、背靠西安、面向西北”，健康的房地产市场吸引的不仅仅是本地客户，有数据表明，咸阳商品房近50％是被西安市民、郊县居民、西北地区的退休回陕人员和外地打工者买走。据了解，目前咸阳市区的各类住宅、写字楼比西安同类的房价每平方米要低1000元左右，即使目前西安房价最低的区域―――城北，普通住宅的均价也在2500元／平方米，而咸阳普通住宅的价格普遍在2000元／平方米左右，相比之下，在咸阳置业有很大的优势。再加上两个城市之间的距离逐渐缩小，这也为咸阳的房地产发展带来了巨大的商机，使其市场容量大为增加。
另有专家指出，西咸经济一体化扩大了西安房地产发展的空间，西安市区由于各种条件的限制，城区已无多少地可用来进行房地产开发，而且由于地价上涨过快，已引起房价增长过高，因而，西咸经济一体化将会给西安的开发商提供很大的选择空间。
责任编辑：小雨 马红斌
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