楼市春秋争霸谁扛陕西大旗？

    12月3日至5日，作为国内规模最大、规格最高、影响力最为深远的地产奥林匹克盛会―――“中国住交会”将在上海隆重召开。除了每年一度的“十大风云人物”、“十大新锐人物”的颁奖盛典外，由西安、成都、重庆、昆明和贵阳等西部五城市发起组织的“中国西部地产领袖联盟”及“中国地产向西望”等系列活动必将成为今年住交会的亮点。谁有资格代表陕西地产领袖对接全国？谁能扛起陕西旗舰开发商大旗驰骋住交会？作为本次活动的发起媒体和全国主流媒体联盟的成员，本报诚邀您选出您心中的地产英雄。

    ■风雨飘摇陕西楼市急盼领袖振臂高呼

    在《射雕英雄传》中，“南帝、北丐、东邪、西毒、中神通”，那代表着一个时代武功的颠峰；在北京楼市上，“潘冯任张”人人熟知，潘石屹、冯仑、任志强、张宝全已不再是单纯开发商的标识，而是北京房地产实力及发展走势的集中体现。那是北京房地产的旗帜，他们的一举一动都是新闻，他们的一言一行都备受关注，他们风光地在全国媒体频频露面，他们在展示开发项目的同时也在宣传着北京的魅力。

    纵观全国楼市，西安前几年可以说一直风平浪静。但从今年开始，全国的房地产发生了重要的变革，西安也未能幸免遇难：冻结土地，不少开发商面临着无米下炊的尴尬；收紧银根，相当一部分开发商资金链条岌岌可危；银行加息，持币待购成为舆论一时的导向，楼盘销售一度受阻，资金回流不畅。看看今年西安楼市，七八个曾令西安人翘首以待的千亩大盘明显放慢了开发的脚步，而以投资为主的商业地产和小规模项目成为今年楼市的名角。一位业内人士指出，2004年西安房地产是春秋争霸，没有哪家占绝对的主导地位。

    此外，陕西楼市还经历了另一种洗礼，继去年高新地产掌门人姚景芳出走西安后，今年，紫薇地产缔造者、全国地产十大风云人物段先念入主曲江，高科房产总经理韩晓更北上经发地产。应该说，这三位陕西地产的重量级人物一直引领着陕西房地产的发展方向，他们在全国的房地产界也较有分量。

    陕西楼市不能缺乏领袖，陕西地产更不能没有话语权，陕西也并不缺乏产生领袖的土壤。紫薇、高新、天地源、龙安、雅荷、天朗、经发、西房、海润、高科、豪盛、星火、阳光、铁峰、新兴、海星、金花、雁开、鸿业、万国等知名开发商，他们在资金积累、土地储备、市场品牌、购房者口碑和抗风险能力方面具备了良好的优势，他们也能一路走过风风雨雨的政策和市场磨砺，他们也应该代表陕西发出西部大开发的最强音，他们还应该给西安的楼市注入强心剂。

    ■群雄响应十大领袖代言陕西楼市品牌

    不可否认，陕西地产缺少全国领袖级人物；但也不可忽视，市场发展更需要地产领袖。企业的品牌需要灵魂、行业的发展更需要领袖。同时，由于市场变局所带来的消极作用，购房者对地产品牌也有了更新的和更深的认识，企业品牌的重新塑造也刻不容缓。

    独善其身并非英雄。陕西地产的发展需要更多有实力的有识之士挺身而出，西安城市的带动需要有更多有品牌的开发商勇挑重担。本报发起寻找“陕西的地产领袖”和“陕西的旗舰开发商”的活动以来，得到了陕西房地产行业主管部门、开发商和读者的高度关注和积极参与。本报将根据读者推荐和企业自愿原则，坚持“公开、公平、公正”的宗旨，评选出最能代表陕西楼市发展的“十大领袖”和“十大旗舰开发商”。12月2日，这些地产领袖将携手陕西其他开发商共同包机前往上海参加中国住交会。在住交会期间，陕西地产领袖将和成都、重庆、昆明、贵阳等城市的地产领袖共同发出“中国地产向西望”的革命性宣言。这将是中国地产史上的一个标志性事件，将极大地推动西部地产市场化进程，也同时将西部地产的领袖真正推向全国。

    另外，本报和中国房地产主流媒体联盟还将在上海住交会期间组织颁奖盛典，表彰“陕西十大地产领袖”和“十大旗舰开发商”。届时，全国的主流媒体将聚焦颁奖盛典，将陕西的地产领袖和旗舰开发商推向全国、代言陕西楼市。

    经过一周的提名和推荐，本报已经收到了诸多地产领袖和旗舰开发商的提名，经过初步筛选，现已经确定了“陕西地产领袖人物”和“陕西地产旗舰开发商”的候选名单。为了将真正的陕西地产英雄推向全国，本报现将候选人名单予以公布（见40版），广泛征求读者对各位候选人的意见。