西安市西高新　二次创业再次腾飞

　2004年，西安北城开发区、曲江旅游度假区的异军突起，西安高新区的领军地位受到了巨大的挑战，同时，高新区的自身发展需要，内外的不同压力，共同促使高新区必须突出重围，寻找新的发展空间。
　　“二次创业”拓展新空间

　　2004年，对于西高新，最大的事情莫过于“二次创业”，积极拓展新的发展空间。这一方面来自于北城开发区、曲江旅游度假区的异军突起所造成的压力，更主要的是为了实现高新区的可持续性发展战略的实现。

　　从二次创业的门户唐延路到创业核心区，从最初的几平方公里到现在的几十平方公里，西高新区正在经历一次“二次创业”的再次腾飞。唐延路商务圈、中央商务区、长安科技产业园的有机结合为一体，土地空间的扩张、产业的重组复合、人口的增加、人气的迅速凝聚，功能园区的规划定位，为高新区的“二次创业”提供了充足的发展新空间，也为急需要土地解渴的地产开发商们提供了更大的施展才华的舞台。

　　得西高新者得西安楼市。高新区的“二次创业”，预示着房地产企业又迎来了一个新的发展机遇和春天。

　　唐延商圈商业氛围渐浓

　　一提到高新区，首先反映在人们印象中的往往是林立的楼群、科研机构和漂亮的城市绿化和令人羡慕的生态环境。而现在，很多人津津乐道的是唐延路上的易初莲花大型超市、世纪金花以及正在建设的中央商务区。

　　事实上，作为连接高新区一期核心区和二次创业核心区的最主要的交通大动脉，唐延商圈商业氛围日益渐浓是一种必然的结果。

　　在这条路的两侧，已经为许多经济实力雄厚的企业总部所占有，还有周围分布的大大小小的中高档楼盘，为这里聚敛了更多的人气，加上唐延绿化带的休闲氛围，使得这里正成为高新区人气最旺的地方。而唐延商圈商业氛围的形成，正改变着高新区“无商业”的历史。

　　“地产大鳄”力挺西高新

　　当人们的目光还停留在大雁塔北广场的水景瀑布上的时候，当人们还在议论着文景公园的落成的时候，全国地产大鳄的眼光却盯在西高新的“二次创业”上。

　　先是中国海外天价拍下高新门户的一块面积并不是很大的土地，一试身手，接着就有中国地产50强位列第四的上海绿地集团、赫赫有名的香港首富李嘉诚旗下的和记黄埔，先后登陆“二次创业”核心区，并与西北第一大盘紫薇田园都市连成一片，初步形成了高新区内中央居住区与中央商务区的有机结合，使得区域内的已有资源和预期资源实现了高效配置和利用，快速提升了西高新“二次创业”核心区的区域价值。

　　■发展轨迹