绿地集团南京开建400米高楼 预建江苏第一高楼

　　古城南京将矗立起一座江苏第一高楼，金茂大厦“全国第一高”的地位可能受到挑战。今天，由上海绿地集团和南京国资集团共同开发建设的南京“绿地广场紫峰大厦”正式奠基。这一自“胎动”时就备受关注的地标项目以其最新400米的计划高度仅次于金茂大厦；同时，有关人士透露，其总投资也是上海房地产企业在“沪外”单一项目的最大手笔。

　　2003年5月，南京市中心鼓楼西北角地块被南京国资集团以3.8亿元高价拿下。随后，南京国资集团与上海绿地集团决定合作开发暂名为“南京国际金融中心”的该项目，欲将其打造成“地标旗舰建筑”。当时计划是造一幢约300米高的酒店与办公超高层楼，一幢高层办公楼和一幢高层服务式公寓。2007年结构封顶，2008年启用。

　　今天，正式定名为“绿地广场”的该项目总建面约30万平方米，总投资约30亿元，选定美国SOM公司等设计。巧合的是，金茂大厦正出自SOM公司之手。

　　按照300米高度的原方案，这座“江苏第一高”本在国内高楼中排第4，但去年7月有消息称，绿地集团欲改建其为“全国第一高”―――比金茂大厦高出0.5米达421米，一时间沸沸扬扬。

　　昨日，尽管已比原计划高出百米，但接受记者采访的绿地集团高层依旧回避了“全国第一”的说法，强调建的是“江苏第一高”。

　　业内分析人士称，一旦建造全国第一高楼，原定30亿元的总投资或许不够。

　　“以金茂大厦总投资5.6亿美元为例，由同一设计公司设计的绿地广场紫峰大厦欲超越前者高度，以同样建设成本计将至少多付十亿元。”一位建筑专家称，“现在计划高度上去了100米，不排除投资方今后增资的可能。”调控下"第一高"前景如何？作为上海房地产龙头企业，绿地集团资产规模已达140亿，2004年销售收入更突破百亿，进入全国16个城市进行房地产开发；最近其更与上海实业等几家企业联合走出国门在俄罗斯投资建设大型社区。但是，长三角仍然是绿地集团投资重点，其中就包括总投资超过两百亿的昆山项目和这个投资额可能过30亿元的绿地广场。但是，由于宏观调控年的到来，房地产行业近期一直处于风口浪尖，特别是摩天大楼的建造并不是顺风顺水：无论是上海环球金融大厦还是其他的一些超高项目都波折不断。绿地集团此次在南京的大手笔能否一帆风顺，备受关注。