2005年5月份西安城南城北房价对比
在新的城市规划中,城北被提到了前所未有的历史高度。以前未曾开垦的劣势一下子成为可以大手描绘的优势,不需要拆迁,也不需要“缝补”,房地产发展空间广阔,现代城市运营对于城北整体环境的改善提升也日趋明显。
如今,城北交通网络日渐发达,地域广阔平坦,景色宜人,教育、医疗、娱乐等生活配套设施齐全。相对完善的配套设施一方面刺激了房地产市场的繁荣,而另一方面,房地产项目的不断介入也提升着城北的形象。可以预见,随着市政府的北迁、人气的不断聚集以及交通、教育、通讯、医疗等配套设施的进一步完善,城北房地产市场的价格也将在近几年内全面提升。
从城南区房地产发展的历程来看,依托优越的软环境,城南区各物业市场一直保持着齐头并进的发展态势,各物业价格在全市排名均居前列,但伴随着市场开发的不断推进,城南区的开发空间也愈显捉襟见肘。长安的撤县设区以及政府全力打造曲江新区,给城南区房地产开发带来了新的发展契机。2002年长安区普通住宅每平米均价不足千元,但目前已经翻番,达到2000元/平方米左右;曲江新区近两年的发展更是有目共睹,借助政策的支持,曲江新区目前已经成为公认的“西安最适宜居住的区域”,项目价格在全市“遥遥领先”,目前已经超过4000元/平方米,成为城南区最值得骄傲的亮点,也成为西安城市的“名片”。长安区及曲江新区的开发,使得城南区一路走过繁荣后,但仍未停下发展的脚步。
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