2005年5月份西安城南城北房价对比
2005年06月30日 06:13
来源：陕西房产－新浪网 三秦都市报
从城南区及城北区各物业价格对比来看，目前城北区各物业均价均低于城南区。尤其写字楼、商铺物业价格差距相对较大。城南区属于西安房地产市场启动最早的区域，依托区域成熟的市政、商业配套及浓郁的文化氛围，城南区历来是购房者置业的首选；而昔日的城北区曾是地广人稀的荒凉之地，房地产市场在２００３年以前发展仍然较为滞后，借助城北区新发展规划及新政策的出台，该区房地产市场在近两年得以启动并获得迅猛发展，尽管目前从配套、人气等角度来看尚逊色于城南区，但大有后来居上的之势！
在新的城市规划中，城北被提到了前所未有的历史高度。以前未曾开垦的劣势一下子成为可以大手描绘的优势，不需要拆迁，也不需要“缝补”，房地产发展空间广阔，现代城市运营对于城北整体环境的改善提升也日趋明显。
如今，城北交通网络日渐发达，地域广阔平坦，景色宜人，教育、医疗、娱乐等生活配套设施齐全。相对完善的配套设施一方面刺激了房地产市场的繁荣，而另一方面，房地产项目的不断介入也提升着城北的形象。可以预见，随着市政府的北迁、人气的不断聚集以及交通、教育、通讯、医疗等配套设施的进一步完善，城北房地产市场的价格也将在近几年内全面提升。
从城南区房地产发展的历程来看，依托优越的软环境，城南区各物业市场一直保持着齐头并进的发展态势，各物业价格在全市排名均居前列，但伴随着市场开发的不断推进，城南区的开发空间也愈显捉襟见肘。长安的撤县设区以及政府全力打造曲江新区，给城南区房地产开发带来了新的发展契机。２００２年长安区普通住宅每平米均价不足千元，但目前已经翻番，达到２０００元／平方米左右；曲江新区近两年的发展更是有目共睹，借助政策的支持，曲江新区目前已经成为公认的“西安最适宜居住的区域”，项目价格在全市“遥遥领先”，目前已经超过４０００元／平方米，成为城南区最值得骄傲的亮点，也成为西安城市的“名片”。长安区及曲江新区的开发，使得城南区一路走过繁荣后，但仍未停下发展的脚步。
责任编辑：燕子
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