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2005年5月份西安城南城北房价对比

2005年06月30日 06:13   来源:陕西房产-新浪网 三秦都市报
  从城南区及城北区各物业价格对比来看,目前城北区各物业均价均低于城南区。尤其写字楼、商铺物业价格差距相对较大。城南区属于西安房地产市场启动最早的区域,依托区域成熟的市政、商业配套及浓郁的文化氛围,城南区历来是购房者置业的首选;而昔日的城北区曾是地广人稀的荒凉之地,房地产市场在2003年以前发展仍然较为滞后,借助城北区新发展规划及新政策的出台,该区房地产市场在近两年得以启动并获得迅猛发展,尽管目前从配套、人气等角度来看尚逊色于城南区,但大有后来居上的之势!

    在新的城市规划中,城北被提到了前所未有的历史高度。以前未曾开垦的劣势一下子成为可以大手描绘的优势,不需要拆迁,也不需要“缝补”,房地产发展空间广阔,现代城市运营对于城北整体环境的改善提升也日趋明显。

    如今,城北交通网络日渐发达,地域广阔平坦,景色宜人,教育、医疗、娱乐等生活配套设施齐全。相对完善的配套设施一方面刺激了房地产市场的繁荣,而另一方面,房地产项目的不断介入也提升着城北的形象。可以预见,随着市政府的北迁、人气的不断聚集以及交通、教育、通讯、医疗等配套设施的进一步完善,城北房地产市场的价格也将在近几年内全面提升。

    从城南区房地产发展的历程来看,依托优越的软环境,城南区各物业市场一直保持着齐头并进的发展态势,各物业价格在全市排名均居前列,但伴随着市场开发的不断推进,城南区的开发空间也愈显捉襟见肘。长安的撤县设区以及政府全力打造曲江新区,给城南区房地产开发带来了新的发展契机。2002年长安区普通住宅每平米均价不足千元,但目前已经翻番,达到2000元/平方米左右;曲江新区近两年的发展更是有目共睹,借助政策的支持,曲江新区目前已经成为公认的“西安最适宜居住的区域”,项目价格在全市“遥遥领先”,目前已经超过4000元/平方米,成为城南区最值得骄傲的亮点,也成为西安城市的“名片”。长安区及曲江新区的开发,使得城南区一路走过繁荣后,但仍未停下发展的脚步。

责任编辑:燕子
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