媒体时评：2006年无需预测 房价肯定是上涨
2005年12月23日 08:34
来源：新京报
每到年终的时候，关于京城楼市的盘点和预测就开始见诸报端，而这些预测都可以归结为球王贝利一句广为流传的话，下一年永远是最好的。
2005年京城楼市开盘数量锐减有目共睹，宏观调控导致的市场观望气氛使部分开发商纷纷“持地观望”，销售数量持续下降，价格增幅也有所趋缓。但即便如此，房价依旧全线飘红，市建委本周公布的统计数据显示，今年北京期房销售价格同比上涨了1000多元/平方米。
统计数据显示，“8・31”过关土地将在2006年开始陆续进入市场。
从后“8・31”时代土地的区域分布看，八大城区所占的比例几乎达到80%，而朝阳、宣武、崇文、海淀、西城、东城区这几个传统高房价区域规划建筑面积所占的比例就在70%左右，2006年住宅市场上销售的楼盘将以这些项目为主。从这一土地供应结构上看，明年住宅市场销售价格仍会继续上涨。
房价的走势最终取决于两个因素，供应和需求。明年楼市将会出现项目集中供应的现象，而今年抑制的需求也将在明年有一个明显的释放，这将使供需在量上达到一个平衡。因此2006年住宅市场开发数量将比今年有所增加，但销售价格仍会继续上涨。
虽然这个结果对于买房人来说是不愿意看到的，但是从我们这次对京城20家品牌开发商调查结果来看，销售价格在2006年上涨已经不需要预测。
责任编辑：张学冬
声明：凡注明"来源：三秦房产网"的所有文字图片等资料，版权均属三秦房产网所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，只代表个人观点，不代表三秦房产网立场。
- 热点资讯
- 2025-04-25越秀西安 | 94亩，越秀携手高科落子沣东高新科创融合区，领袖西安第六盘
- 2025-04-30越秀西安 | 三代同堂换房记：从蜗居高新到143㎡四代洋房，我们等了十年！
- 2025-04-28央行上海总部：2025年一季度长三角地区住户部门中长期贷款增加2528亿元
- 2025-05-06引爆五一！实景美学样板间开放的背后，看紫雲境如何重构主城生活标准
- 2025-04-27加速建设！一批安置房、酒店迎来新进展
热点资讯
