住交会上没人入选 西安人为啥总这样低调

　　作为住交会的重头戏，2005年中国地产十大风云人物日前在上海揭晓，北京有黄光裕、张雷、房超三人，其他城市，如广州、上海、深圳、天津等地，各有一个上榜，而作为西部桥头堡的西安，除了2003年段先念曾榜上有名外，这几年竟无人荣登此榜，今年也只有俞向前一人得了“地产百杰”，这次评选结果引发了业内人士的一番争论和反思。

　　■评选期待进一步提升

　　每次评选都会引发争议，这次评选自然也一样。首先，从结果上来看，潘石屹、冯仑、王石等，在2005年无论其公司还是个人都风头正劲，比榜上的其他人都要“风云”。业内人士认为，他们的落选对风云人物的权威性有很大的影响。其次，评选的程序和标准并没有细化。据了解，十大风云人物必须具备几个条件：所领导的企业属于国内房地产界领先企业，在市场份额、品牌影响力等方面居于突出地位；对国内房地产业市场的发展发表过具有重要影响力的观点或在产品开发、企业管理等方面有重大的创新和突破；所领导的企业在国内主要城市都拥有一定数目的开发项目和土地储备量；代表着中国房地产界的最高水准和未来发展方向，所领导的企业具有可预期的持续性增长，在地产的区域整合、资本运作、跨行业发展中具有主导性作用。但是，据说这些标准在评选中并没有被严格执行。

　　地产资深人士认为，就目前来说，这种评选只是一种商业行为，不具太大的权威性和公信力。但是，对提高住交会的整体看点以及形象支撑非常重要，因此很有必要举办，只是需要更进一步提升。

　　■西安地产人太低调了

　　在这次评选中，西安没有一人入选十大风云人物，这虽可以说成是西安地产的发展还不成熟，需要这样的风云人物作榜样。但很多在当地很有影响力的人物太低调，对这种商业炒作兴趣不大，联系到上次胡润制造的“地产人物影响力50强”中，西安除了荣海以外，前30名中无人入选，这就不得不让人产生联想：西安地产是不是真的没有名人出现了？

　　不难发现，每次排名中，大多数都以民营企业家为主，评选有助于提高他们的知名度。而目前西安品牌地产商大多是国企或者股份制企业，他们都把自己看成职业经理人，不太想出名，只想把自己的事情做好。从高新区到新北城，从曲江新区到?哄保?由南到北，从东到西，西安地产版图在辉煌中写下了一个个地产好汉的名字，韩红丽、徐束萍、韩晓更、孙茵、李中航、俞向前、陈军、齐昱、李波、邱俊。没有张扬，却勇往直前，他们运营的项目，从大众精品住宅到高端别墅，再到顶级写字楼的商务平台。

　　在很多西安人看来，上不上榜无所谓，重要的是把眼前的项目做好，把未来的项目做得更好。

　　■客户认可是最大奖项

　　西安是著名的历史文化名城，在地产发展阶段，需要大家共同努力去建设家园，其中个人魅力对西安地产的影响力并不大。大家更看重的是项目在本地的影响和企业的口碑，很多业内人士认为，十大风云人物的评选只是一种结果，只能说明你在过去的时间里做得不错，消费者给你的肯定，是为了让你更加努力地工作，将来能拿出更好的产品。

　　这一点在2005陕西地产风云榜中得到证实，韩红丽、徐束萍、韩晓更、孙茵、李中航、俞向前、陈军、齐昱、李波、邱俊在西安地产行业人人皆知，他们所作的项目，深受西安购房者的喜爱，但是他们把这一切都归功于业主的支持和市场的追捧。

　　记者采访时，一位地产公司负责人说：我们感谢所有业主，因为大家的支持，才使我们受到评委会的关注和鼓励。业主的信任是地产企业不断前进的动力。明年我们会更加努力，继续秉承业主至上的理念，坚持以打造性价比最好的房子为宗旨，强化品牌，做好物业，为推动城市建设、提高市民生活品质做出更大的努力。