张阳：去年我省房地产投资比例适度增速平稳（图）

陕西省建设厅副厅长　张阳

    在日前举行的2006年陕西省房地产业界高层年会上，陕西省建设厅副厅长张阳表示，2005年我省房地产投资比例适度，增速平稳。全年城市房地产完成投资280亿元，比预期目标增长108%，同比增长21%，房地产开发投资占全社会固定资产总投资17.4%，全省城镇人均住宅面积达到24平方米。

    张厅长指出，过去的2005年，我省房地产业同全国一样，风风雨雨都经历了太多，但总体讲，我省房地产投资盘子较小，增长幅度还是不够，总结下来，这一年的发展有四个特点：一是房地产开发投资比例适度，增速平稳；二是商品住宅供应量加大，比去年同期上升了两个百分点；三是商品房平均价格上涨平稳，全年的涨幅都在5%以内；四是商品房消费趋于理性，虚拟需求得到了抑制。

    张厅长在分析今年房价走势的时候指出，经济总量的提升是房地产持续健康发展的基础，我省关中地区城镇群和陕北能源化工基地建设的进一步发展为我省房地产业的发展提供了广阔的发展空间，各项基础设施的不断完善、宏观调控进一步体现，市场环境得到进一步净化，这些都为我省房地产发展提供了活力。张厅长提到了今年我省在房地产和住房方面的政策，大体上讲就是让特困群体受到住房保障，加大政府对低收入人群住房建设的保障力度，房地产和建筑业企业要继续开展节能降耗工作，同时政府还将继续加大对房地产市场的监管力度。

    张厅长说，政府在2005年对房地产的发展进行了多方面的调控，主要是针对目前房地产业存在的投资过大、供需不合理、发展比例不平衡、市场秩序较混乱等情形进行的。作为房地产企业，面对目前社会上很多负面的评价，张厅长给房地产企业提出了一些建议和希望，他希望我省的房地产企业通过自己的努力给社会一个正面的解释，通过行业自律来提高购房者对房地产开发企业的信心。而此次全省32家房地产企业联合起来开展的此次建设诚信地产联合倡议活动，正是政府和企业共同努力，以推动我省房地产市场健康稳定向前发展的一个很好的做法。张厅长说，相信通过大家的努力，我省的房地产业一定会做强、做大，并向着稳定健康的方向不断发展。（）