中国大部分城市已建立廉租房制度

    来自建设部的消息，目前中国已在76%以上的地级以上城市中实施了廉租住房制度，全国近有33万户最低收入家庭被纳入廉租住房保障范围。

    截至2005年底，中国291个地级以上城市中，已经有221个城市实施了廉租住房制度。河北、浙江、山西、湖南、广东、江西、山东、四川、贵州、青海、新疆等11个省（区）在地级以上城市全部实施了廉租住房制度；江苏、安徽两省有超过80%的城市实施了廉租住房制度。

    截至2005年底，全国累计用于最低收入家庭住房保障的资金为47．4亿元，已有32．9万户最低收入家庭被纳入廉租住房保障范围。 

    中国从2003年开始实施廉租房制度，目的是通过租金补贴、实物配租等方式解决低收入家庭的住房困难。

    建设部官员指出，廉租住房制度建设还存在一些突出问题：主要是部分地区对廉租住房制度建设重视不够，仍有13个省（区）没有将廉租住房制度建设纳入省级人民政府对市（区）、县人民政府工作的目标责任制管理，70个地级以上城市没有建立廉租住房制度；没有建立稳定的廉租住房资金来源渠道，部分城市财政预算安排资金不足；廉租住房制度覆盖面小，一些符合条件的最低收入家庭不能及时得到保障；部分城市廉租住房制度不完善，有122个地级以上城市没有建立严格的申请审批程序。

    首先，住房需求并不等于买房需求，也就是说，有房住并不等于要有自己的房住。即使发达国家也不是人人都有自己名下的住房，也不是所有买得起房的人一定会去买房。如果用交通需求来作比较，租房买房好比坐出租车和开私家车，这里面有一个所有权的重大差别。如果套用经济适用房的逻辑于交通的话，那就是“行者有其车”，等于通过减免税收、价格管制等政策让“穷人”、“老百姓”买得起夏利，这自然会刺激那些甚至“宝马级”的富人伪装成穷人抢购。当然，拥有产权后，是自用还是出租出售用于牟利就谁也管不着了。