物业凭什么收取装修管理费该业主交吗？

2006年04月10日 03:31 来源：楚天都市报

“装修新房时，我这个‘业主’倒要向物业公司缴纳‘装修管理费’”，马先生对此一直想不通。

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在武昌民院路的东林外庐小区购买了两套住房后，马先生正准备大展拳脚，将房子装修得舒服又漂亮。这时，物业通知：业主装修需缴纳装修管理费，从装修之日起连续按天计算，每天10元。

于是，这两套一共装修了五个月的住房，让马先生向物业缴纳了1500元。马先生为此索要发票，物业再三推托后，居然为两套房子开具了两张不同内容的收据：分别为“装修管理费”和“装修服务费”，这可更让他糊涂了。

据了解，现在住户进行装修时，几乎所有的物业公司都要收取一些费用。一种是可退还的，指“装修押金”；另一种是不退还的，即所谓的“装修管理费”。其实大多数业主也都意识到，物业公司对于房屋装修等活动加以管理是很有必要的。问题是，管理是不是就等于收钱。“装修押金就基本上解决问题了，不应该再收什么管理费”，很多业主这样表示。

对此，武汉市物价局房产处处长张运鹏表示，按照湖北省在2001年制定的相关文件规定，确有“装修管理费”这一项。然而，无论是“收费者”还是“缴费者”，都并非我们现在常见的“物业”和“业主”。住户装修时，应由装饰装修行业管理办公室对装修公司进行“装修管理费”的收取，收费标准是装饰工程造价的0.8%。

责任编辑：熊星星庄静

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