地产是国民经济重要支柱 开发商也要讲政治

　　地产商要讲政治。因为他们赖以安身立命、发家致富的这个行业，被视为国民经济重要支柱之一，关乎国计民生、社会稳定。政治觉悟的高低，通常直接影响着他们生意的大小，以及赚钱的多少。

　　黄如论： 
 
　　日前刚刚公布的2006年福布斯中国慈善榜上，金源集团老板黄如论以捐赠人民币1.58亿元再登榜首。这位凭借世纪城和金源Mall在京城风生水起的闽系地产大佬，虽一向以行事低调著称，但在该榜上却已实现三连冠了。

　　致富之余不忘行善的地产商，不止黄如论一人。仅在上述榜单前10名中，包括黄氏在内，至少有六位以地产开发为主业，王健林、许荣茂、黄光裕等等均是如雷贯耳。

　　有评论说得好：越来越多的中国企业已经意识到，专注且持续的慈善策略有助于企业利益的最大化。

　　其实在这方面商界超人李嘉诚早就为大家树立了光辉榜样。有资料显示，李嘉诚基金会自1980年成立后，迄今已累计为公益事业捐资或承诺捐资约76亿港元，而他旗下的长江实业生意盘子也一路做大，目前市值都高达7000多亿港元了。

　　不管私底下的算盘怎么打，能把赚来的一部分钱以慈善捐赠的方式回馈社会，尽可能消减身上背负的“暴利”恶名和“原罪”阴影，争取更宽松的发展空间，也算是国内地产商政治觉悟提高的表现吧。

　　点评：慷慨解囊黄如论 学习超人好榜样

　　王石：

　　王石估计也乐意做公益事业，可是他放着万科的老板不当偏要当高级打工仔，手里的钱有限，捐出来也不及人家一个零头，更何况还要留一些去上珠峰下南极，把七大洲的高山爬了个遍呢。所以他得另辟蹊径。

　　这两年老王似乎豁然开朗，越发超脱起来，大小事务都交给万科第二代领导人了，自己则经常到处宣讲，不时唱唱高调。

　　最近他公开讲得最多的，是“优秀的企业要尽公民的责任”。这跟万科孜孜以求要成为最受尊敬企业的思路显然一脉相承，尽管听起来更多形而上的味道。而万科出资50万元征集“中低收入人群居住解决方案”，以及积极参与推进廉租房建设等等举动，轰动一时之余，也引来外界不少争议。

　　老王的政治觉悟从来就不低。比如早年万科事业草创之时，他便坚持不走旁门左道、不搞“公关”行贿，以至于后来在很多城市里政府关系都吃不开，拿不到好地块，只好到城郊结合部开辟第二战场。

　　但是苦尽甘来，万科终于熬到成为行业标杆的这一天了。致富思源，富而思进，眼看着住房问题难解，民间舆论汹涌，要继续领跑行业的万科，以及觉悟更高了的老王，此时不出手为政府排忧解难，更待何时？

　　还好老王觉悟高不是没有回报的。宏观调控令人闻风色变之际，万科在全国各地却屡出大手笔，又是同业并购又是强强联合，势头不减反增，正可谓“抓革命、促生产”，两头不耽误。

　　点评：上山下海王石 要做企业公民

　　任志强：

　　京城地产圈素来有任、潘、冯、张“四大天王”之说，他们或铁齿铜牙，或口吐莲花，不仅牢牢掌控着本地业界主流话语权，名声也早已传遍大江南北。

　　然而最近情况有些变化。小潘潘石屹从小报网聊到博客出书，中间还接拍个电影大演感情戏，越来越剑走偏锋。去年底更声称三年不沾住宅开发，似乎是洁身自好，要跟炒作房价的人划清界限。

　　思想家冯仑同学也较少抛头露面了。反而是某月某日意外地在某个颇为冷门的电视频道看见他的身影，这次他不再发表那些著名的比喻，倒是正儿八经地讲起房地产企业经营管理来。

　　至于喜欢卖苹果的张宝全，更投了不少心思在与地产不搭边的EVD推广上。

　　只有最最口没遮拦的老任任志强，仍然不甘寂寞地到处散布他的惊人论断――这些东西据说背后有整整一个研究团队在全力支持。但老任的境况也最难堪。君不见“为富人造房子论”、“品牌暴利合理论”以及“穷富分区居住论”等等，一经发表，举国哗然。尽管部分行家觉得他说的是大实话，可是绝大多数为房子呕心沥血的老百姓可不这么想。

　　国企高管出身且在政府各部门有广泛人脉关系的老任，居然不识时务，顶风作案，觉悟之低，实在低得有些可疑。于是有人猜想，老任其实是在充当飞身堵枪眼或高呼“向我开炮”的孤胆英雄的角色，借牺牲小我以完成大我――果真如此的话，他的觉悟比起黄如论、王石之辈，又高出几个档次了。