楼市需要一次彻底调查

　　在经历了一年的宏观调控之后，今春，以北京、广州等一线城市为标志，##Detail_Page_AD##全国房价开始呈现新一轮狂涨大潮，而作为环渤海经济区的主要城市，全国楼市二线城市大连更是以约15％的涨幅成为“黑马”。面对这些，有人认为，去年的调控几乎是打了水漂。5月17日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，根据少数大城市房价上涨过快、住房供应结构不合理、房地产市场秩序比较混乱等问题，有针对性地出台了6项措施。也似乎印证了上述观点。

    但事实上，这其实是对去年调控政策的进一步细化和具体化。许多专家认为，今春楼市之所以出现疯涨热潮，与房地产行业及房地产市场秩序比较混乱等一些问题尚未根本解决有很大关系。

    行业人士表示，在目前的房地产市场中，一些开发商大钻房地产统计和信息披露制度不完善、房地产市场信息不透明、市场供求信息不公开的空子，或擅自变更项目，或违规交易，或囤积房源，或哄抬房价……北京“五一”曝光的房地产企业制造虚假销售信息的不法行为就是真实的例证。

    5月19日，针对意甲曝出的“电话门”事件，意大利总理普罗迪公开表示：“意大利需要一次道德上的震动，意大利足球已经需要一次彻底的调查。”而对中国楼市而言，这次国家六条措施的出台，不仅需要一次为“百姓着想”道德上的震动，对中国的房地产行业更需要一次彻底的调查，找出调控“打水漂”的症结所在，让房地产信息更公开和透明。这样，才会保证调控更好地起到作用，让购房者明白放心地消费。