国六条影响外资 开盘3月首信银都项目成交为零

　　《第一财经日报》昨日从网上房地产获悉，菲律宾华裔富豪郑少坚投资的南侨房地产开发上海有限公司（下称“南侨公司”）旗下的首信银都项目，今年3月开盘以来，##Detail_Page_AD##目前一套也没有售出。业内人士认为，“国六条”及其细则出台后，调控措施对房地产业的影响已经开始在外资项目上显现。

　　网上房地产显示：该项目今年3月26日取得预售许可证，3月29日开盘。该案位于延安西路番禺路口，总面积为40051平方米、总套数208套、可售总套数203套、已售总套数5套，其中，住宅面积为17071平方米、住宅套数124套、可售住宅套数124套、已售住宅套数0套。

　　但南侨公司相关负责人在接受《第一财经日报》采访时表示：“目前的销售形势良好，已预订出了部分房源。”而网上房地产一位工作人员告诉《第一财经日报》：“网上备案是即时的，网上房地产的数据显示不会出现滞后现象。开盘单元及销售表当中，已签是黄色的，已登记是红色，已付定金是粉红色。”

　　南侨公司的投资人和菲律宾最大商业银行MetrobankCardCorporation（下称“MCC”）的创立者同属一人----郑少坚。郑少坚在菲律宾侨界与另外四位一起被誉为“菲华五大班”。MCC持有正在兴建的环球金融中心5%股份。

  　虽然销售不畅，但南侨公司仍表示要在长三角逆市进场，图谋收地。“在上海、杭州、南京，只要是标的为人民币5亿元以下的项目，无论是地皮还是在建的优质项目，我们都愿意考虑。”南侨公司执行副董事长、总经理钟沛表示，“‘宏调’不会对我们有太大的影响，不同于其他投机性的短线炒楼，我们的资金会长期留在中国，并不断地长足发展。”