华商报：高端住宅是都市永恒的风景

高端住宅是都市永恒的风景

    建筑，不仅是凝固的音乐，是珍贵的艺术品，还是城市永恒的风景。

    从“外表”来看，高端住宅似乎更有可能成为一个城市的风景。能不能永恒，不是自己说了算，得靠时间去检验。因为，这道“风景”对建筑的要求很高。它要求高端住宅不仅要有文化内涵，还要有附加值，而且，其绿地覆盖率应该是超
过40％，这样才更有利于人与自然的和谐相处；高端住宅的容积率不能过大，当然也不能过低（小于1可以建别墅了），有人认为合理的容积率应在1.2~1.8之间，这样既不会无形之中过分抬高房价，还能在“无限空间”里营造出更多的、更好的邻居。目前，西安的房子，3000元左右为普通住宅，超过6000元/平方米基本能买别墅了，而高端住宅价格居于两者之间较为合理。另外，高端住宅的周边绿色环境应该很优美，至少要有几十年树龄的大树，要有开阔的自然或人工湖面；有了自然形成的坡地，才会形成高低起伏的风景线，大面积的绿地更不用多说了。

    当然，在西安，高端住宅指的是以居住为主要使用功能的相关物业，主要包括多层、小高层、高层住宅及花园洋房等物业类型，不包括独立别墅和联排别墅。如此一来，界限就非常明确了，因为，对于高端住宅而言，建筑已经是一种超越了纯居住功能的特殊产品，好的建筑，要能给人一种意境的遐想和感受---这就是“你站在窗口看风景，行人装饰了你的风景，你装饰了别人的梦”。不能仅仅停留在“性价比”、“舒适度”上建造房子，而是从人的居住本能出发，将高端住宅作为一种艺术品建造，并期望自己的作品在几十年乃至几百年后仍然是市场上的高端产品。这就是就掌灯，她认为建筑的诞生是为人类服务，不仅是为满足居住的基本功能，还应该为人类的精神需求服务，让人体会到居住也是有乐趣的。承载生活的建筑是人生体验最重要的，它与人朝夕相处，是一种凝固的艺术，赋予它独特的文化内涵，它就有了魂，通过艺术的精神表现对生活的尊重和理解。也只有如此的建筑，才能够成为一个城市发展中的永恒风景。