凯创国际营销总监孙军刚：好产品永远不愁卖

渐成气候的商业氛围

　　高新商务商圈渐成气候

　　作为西安乃至陕西最有活力的经济区域?D?D西安高新区，随着十五年的持续快速发展，城市配套和现代设施逐步完善，正从一个环境优美、产业迅猛发展的开发区向生活配套完善、商业日渐旺盛的新城区迈进。特色鲜明的新城市商务环境已经在这里形成，高新商务已经逐渐开启了西安国际商务的新时代。

　　在高新区，随着区域规模的不断扩大，形成了一个个极具商业价值的商圈，穿越高新区腹地的高新路和科技路，已成为高新区居于黄金位置的精英荟萃之地。这两条路周围，矗立着大量的高级写字楼，人气旺盛，众多国内外的知名企业均入驻于此地。大香港酒楼、肯德基等一批大型知名餐饮企业纷纷在这里跑马圈地，生意日隆，名气日盛。美格菲、真爱等健身娱乐休闲企业也在这里勃然兴起；大中电器、国美电器等家电企业先后入驻，健康休闲、商务娱乐的氛围在高新区渐渐形成。

　　此外，中国银行、建设银行、交通银行、商业银行、招商银行、中信实业、浦发银行、民生银行等20余家金融机构，都在高新区设立了分支机构，以及中国银行业监督管理委员会陕西监管局、中国保监会西北总部、中国证券监督管理委员会陕西监管局等金融监管机构也纷纷入驻，大量的金融机构聚集，在服务企业的同时，也为完善的商务配套创造了良好的环境。

　　随着西安城市经济中心在城南的逐步形成，不久的将来，西安高新区的科技路、唐延路一带将不可避免地成为西安的商业和金融重点区域，这些都为高新商务圈的快速成长和提升奠定了良好的基础。

　　精品项目是市场焦点

　　区域经济水平提升，必然带动商务和人居环境的改善，同时也加剧了商业特别是商业地产的竞争，拿目前高新区在销的写字楼项目来说，各自都处于特别激烈的竞争局势当中，在高新出现了大量的写字楼空置的时候，而有一些位置、品质、价位特别迎合市场需求的项目却脱颖而出，成为市场上的佼佼者，凯创国际就是其中市场的幸运儿。

　　日前，一次偶然的机会，与凯创国际营销总监孙军刚一次对话，使我们对这个项目的销售更加了解，孙总监介绍说，这个项目是今年6月3号开盘的，按说快到了淡季，但当天的销售情况特别不错，当时我写了一篇文章《六月也疯狂》。记得那天雨是从小雨转中雨转大雨，一方面给大家购房带来不便，但从另外一个方面来说，却是一个好的象征，在北方，有这样的说法?D?D“水是运气，雨是财”而且那天的雨非常的大。事实上也是因为雨下得太大，好多人就不能及时的赶到，对人气上可能会有一些影响。但是那天开盘现场（销售部）那边现场能容下400多人，整天人是满满的，销售部几乎都坐不下，可以说是活动现场是比较火暴的，因为当天下那么大的雨，我们好是担心好多客户来不了。可是我们的客户基本上能来90％以上。

凯创国际

　　三大优势　潜力无限

　　孙总监还介绍说，凯创国际是拿产品说话的，虽然它所处的区域优势是很明显的，但应该看到，产品的因素在一定程度上占了很大的比重，按照地段－产品定位理念来分析，凯创国际应该定位在有居住、办公、投资三者结合上，从发展前景来看，高新区的二次创业区域扩大，这一区域的发展前景将更广应阔，而凯创国际将会迎来新的“牛市”

　　据悉，从监测的数据来看，凯创国际开盘当天销售当天就有36家新客户，整个成交额达2000多万，销售基本完成50％。这说明对于高新这个楼盘的销售价位、产品和区位等方面，凯创国际得到了市场的充分认可。