为避税数百人冒雨排队过户二手房成交骤增两倍

　　免税预约登记最后一天，房主为避税提前签合同――

　　昨天是可办个税免征手续的最后一天，记者发现许多本来还在谈，根本来不及办理个税免征手续的二手房，都因为预约登记的“绿灯”在昨天紧急签约。各大房地产中介也催着买卖双方赶紧签合同，以领取预约登记表格，规避今天开始强制实施的个税政策。

##Detail_Page_AD##　　房主冒大雨排队登记预约

　　昨天是限定个税免征的最后一天，但天公并不作美，从早上开始就下起了大雨。虽然如此，地税局现场的场面依旧火爆。“信一天”负责人告诉记者，朝阳区地税局一清早门口就有近500人排队。由于人流量较大，很多保安都在维持秩序。而在海淀区中关村地税所，记者看到，所长和副所长全都出动，站在门口向一拨拨前来纳税的人解释预约登记的程序，并专门安排工作人员协助纳税人办理预约登记手续，以最大限度地分流人群。

　　记者了解到，自从上周四二手房交易8月1日起要强征个税的消息传出来，前去地税局办理涉税手续的人数就陡增。一些地税局即使增加了保安力量，也难以挡住涌入的纳税人。

　　昨天，各区地税局都发出了很多张申请表，朝阳区的预约登记申请表发了近两千张，而像链家、中大恒基这些大型中介公司，经手的预约登记申请表也有上千张。

　　二手房先签合同再补手续

　　上周五下午，北京市地税局紧急下发通知，凡是在7月31日前办理预约登记的纳税人，都可在8月31日前办理个税免征手续，不受8月1日个税开始强征政策的影响。这样规定，目的是为了避免纳税人全部都集中在最后几天办理过户。

　　个税可以免征的“最后一天”直接带动了二手房交易量的增加。昨天，各大中介公司签约过户量都比上周五大大增加。“链家”签约过户量增加了两倍以上，“中大恒基”增加了五成以上，“信一天”的签约过户量增加了1.2倍以上。

　　链家负责人告诉记者，对于那些在谈的二手房，本来是根本来不及办理个税免征手续的，现在预约登记等于是给这些房源开了“绿灯”，现在就催着这批客户赶紧达成协议，赶在7月31日前办理预约登记，以后再逐渐弥补其他手续。中大恒基负责人则表示，他们对于客户的建议简明扼要：“先签合同，别的再说”。