独资项目试水华南 港资开发商信和押宝内地

　　7月30日，广州开发区青年路一个小型楼盘开售，这个楼盘雍翠雅园是曾经在香港开发了180多个楼盘的信和置业在广州的第一个楼盘，占地不到5000平方米，总户数为238套。这是信和在一线城市的首个独资开发项目。相比于其他已经进入华南地区的开发商，信和至今在华南区只有与中海合作的深圳香蜜湖1号项目与这个信和独资的雍翠雅园。

##Detail_Page_AD##　　信和置业执行董事唐国通对《第一财经日报》表示：“我们每天看好几幅地。不少内地的大开发商也来找我们合作。但是对于合作，信和向来采取谨慎态度，必然经过详细的考察。与中海的合作，是由于双方在香港有长达20多年的合作经验。”

　　信和表示，与开发商的合作，只限于联手进行土地竞投、共同发展。信和目前在广州已选定了一家中大型的公司进行重点考察，并且正在考察评估其珠江新城、海珠区、白云区等地的土地储备价值。但是双方仍在接洽阶段，能否达成合作尚是未知数。

　　根据资料显示，信和在厦门拥有7幅地块，包括住宅、写字楼、商场、五星级酒店等物业。而在福州，则为投资近2亿元的购物商场。漳州则为一幅9万余平方米的住宅地块。信和现阶段可以运用在内地地产投资上的金额包括74亿元备用信贷，16亿元现金。

　　在上海，信和与嘉德置地等四家开发商联合发展了来福士广场，项目耗资总额约27亿港元，其中信和占19％的业权，出资约4亿元。来福士广场总建筑面积约14万平方米，全部做出租之用，年租金约1.8亿元。目前信和置业在内地的土地储备约为80万平方米的楼面面积。