西安开展房地产专项检查 三项目证照不全被查处

　　本报讯（记者　李振华）建设部、国家发改委和工商总局9月11日联合发布了《房地产交易秩序专项整治工作方案》，从9月份开始启动房地产交易秩序专项检查。##Detail_Page_AD##而西安市工商部门近日也会同有关部门开始房地产市场专项检查。此次检查除了对房地产销售中的违法行为进行专项整顿外，还将加强对炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意
炒作、哄抬房价的行为的查处力度。

    西安市工商局双生分局建筑房地产管理所刘林所长表示，他们按照《房地产交易秩序专项整治工作方案》，将未取得预售许可证就进行销售、未在售楼部公示购房合同样本、在制定合同内容时加重买房者责任等行为列为此次查处的重点。对一些楼盘项目在宣传中对房地产性质、价格、地理位置等方面作虚假表述，信息中承诺的小区设施、环境等具体内容最后根本不予兑现，特别是在宣传中含有融资或者变相融资、夸口“房产抵押贷款”、“按揭房再贷款”等超越自身经营范围的也将予以重点查处。

    根据建设部、国家发改委和工商总局的要求，要加大房地产交易过程中典型违法违规案例的查处力度，并及时通过新闻媒体向社会公布处理结果。经查处的违法违规案件，一律作为不良纪录记入该企业的信用档案，并向社会公示。据了解，西安此次房产整顿行动将重点查处房地产交易过程中的违法违规行为，以及群众投诉和媒体曝光的典型案例，切实解决群众反映强烈的各类问题，使房地产违规销售、利用虚假合同套取银行贷款、偷逃税款等违法违规行为得到有效遏制。同时还将加强对在房地产销售过程中实施欺诈，炒卖房号、捂盘惜售、囤积房源等恶意炒作、哄抬房价的行为的查处力度。

    专项检查一开始，西安市工商局双生分局建筑房地产管理所就根据群众的举报，重点查处了“御苑温泉”、“百佳星座”、“南山庭院”这三个项目在证照不全的情况下宣传、售楼，收取订金等违法违规经营行为。