西安北城　居住新生活的典范

　　西安地铁二号线的规划建设，为新北城房地产注入了活力

　　随着西安市政府北迁落定、西安地铁二号线在张家堡广场的开工，西安北城正以更强烈、更稳健、更快捷的步伐，续写着西安新城市中心发展的又一次辉煌。##Detail_Page_AD##在新城市中心建设的热潮中，白桦林居、西安印象、雅荷春天、高山流水・幸福快车、华荣・风景大院等一大批房地产项目，将为您树立起新生活的典范。

　　■弹指一挥间　地价翻了20倍

    在接受采访时，安达地产董事长陆正国告诉记者，七八年前，西安北城特别是太华路一带环境很差，太华路当时还是一条泥泞路，人们对“道北”的观念还没有改变，“道北”在人们心目中的形象很不好。即便如此，一些有眼光的开发商，毅然选择在北城进行房地产开发，这是因为他们坚信，大明宫是唐朝的“龙首”源头，是块风水宝地，北城定会迎来全新的发展机遇。况且，从长远规划来看，西安城市化进程的发展，必然是在南北的主线上，向南，秦岭是一道天然屏障，向北发展是历史的必然。

    陆正国认为，当初太华路一带的开发用地价格比较低，只有6.5万元/亩左右，房子起价也仅在1000元/平方米左右。目前，这里开发用地的保守价格已在130万元/亩左右，房价为3000元/平方米左右，扣除优惠点扣后实际房价也在2600元/平方米左右。七八年前的市政配套费仅50元/平方米，而今市政配套费早已是150元/平方米，建材价格也长了许多甚至翻番。从这些情况来看，这个区域的房价还是非常有竞争力的。

    ■重心迁移　北城是核心区域

    雅荷地产董事长徐束萍告诉记者，西安行政中心北迁，城市发展重心北移，新北城成为西安拉大城市骨架、跨越式发展的核心区域。目前，在城北已经形成以经开区为中心，包括?哄鄙?态新区、国际港务区、未央湖旅游度假区、泾河工业园等在内的城北经济带，各板块之间的互动不断加强。与此同时，关乎西安长远发展的一系列重大项目陆续实施，如西安地铁南北主干线开工、铁路北环线建设、火车新客货运枢纽建设、渭河流域治理及新行政中心建设等，新北城已经成为西安乃至西部的重要交通枢纽综合发展区，从而被推到西安发展的潮头浪尖。作为经济发展晴雨表的房地产业，理所当然地会发挥其应有的作用，再加上众多世界500强企业相继落户，新北城“西安制造”基地的逐渐形成，这对房地产业的大力发展起到了稳定根基的作用，更是北城乃至整个西安、陕西发展的坚强后盾。

    目前，凭借产业优势、地铁二号线开建和政府北迁，新北城俨然成为西安发展势头最猛的区域之一。白桦林居、西安印象、雅荷春天、百花园、高山流水・幸福快车、华荣・风景大院、一景广场等众多房地产项目，将逐渐在这里发展成为西安楼市的知名品牌或品牌楼盘。

    ■天然氧吧　滋养北城人居

    西安印象董事长黄全成认为，北城拥有500亩张家堡森林雕塑公园和800亩城市运动公园这一巨大的“供氧基地”，还拥有未央湖旅游度假区这一天然“氧吧”，西边将有数十平方公里的生态旅游森林公园在汉长安城遗址区域内诞生，东边?哄比?角洲将形成13平方公里的湖面，同时又有经开区强大的“西安制造”做坚强后盾，新北城房地产的发展已完成了市场环境、人文环境、生态环境、居住环境等的营造，房地产开发的飞跃已寻找到了新的载体。

    黄全成告诉记者，有理由相信，西安市行政中心的北迁，以及西安地铁二号线的规划建设，必定是新北城二次腾飞的新契机，必将带动整个北城市政道路、基础设施、社会配套等的全面完善和提升，同时拉动北城房地产开发再上一个新台阶。