任志强：宏观调控不是为了让房价下跌 而是稳涨

　　核心提示：华远集团总裁任志强昨天高调出席中国地产节，在接专访时任志强坦言，宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。

任志强

　　第八届中国地产节昨日(11月10日)召开，尽管场面相对冷清，地产界大腕人物华远集团总裁任志强依旧高调出席。在接受某网站专访时，任志强坦言，宏观调控的目的不是为了让房价下跌，而是让房价稳定增长，不能因为房价没有下跌就认定宏观调控不到位。

　　任志强举例证明自己的观点，“我们在衡量日本经济状况的时候，第一是看物价指数是不是涨了，第二是看房价是不是涨了，第三是看地价是不是涨了。所以，日本强调在这几年的调整过程中走出了通缩，进入正常阶段，证明指标恰恰就是这三个。所以我们认为中国经济要保持一个正常增长的话，地价、房价和经济发展的情况一定是向上的。”

　　任志强强调自己的观点，在未来一段很长的时期中，房地产业仍然是中国经济的重要支柱产业。“这个行业可能二十年或者更多的一段时间里，我们都把它叫做朝阳产业。”

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　　任志强：华远集团董事长 山东掖县人。1951年3月生于辽宁丹东。1969年1月陕西省延安县冯庄公社插队。1969－1981年参军，先后任排长、参谋。

　　任志强先生指出，2004年全国经济普查报告中房地产行业的利润率仅为6.7%，不管是净资产回报率还是销售利润率都在7%以下，在全国普查的16个行业中销售利润率排在第7位，仅为中游的水平。开发企业受法律的保护，没有必要、也不应公布自己的成本。

　　房地产开发成本能否“阳光化”的议论如同一枚炸弹，在市场内掀起不小的波澜，至今余波难平。记者调查发现，开发商对此的态度也是反对声一片。10月20日晚，华远集团总裁任志强又发表了最新“博文”，表示开发企业同样受法律的保护，没有必要、也不应公布自己的成本。

　　京市华远集团总裁任志强10月17日在其个人博客上发表看法认为，回购经济适用房是“政府该干的事”。一些适用房早期购买者对此论反应激烈，认为当初购买时并未被告知政府将回购，“知情权”受到侵犯。而回复此论的网友则超过90%表示支持任志强的看法。

　　了解华远地产董事长任志强的人都知道他一向语出惊人，在沉默了数月之久后，他又会曝出哪些惊人之语成了参会者的期待。在几个嘉宾演讲过后，任志强来到了演讲台，他就“房地产暴利”和“房奴”这两大敏感问题再次表态：两份研究报告显示，房地产业并不是暴利行业，“房奴”也没有大家想像的那么多。