煮酒三秦地 问道长安城 观点论坛 亮剑西安

     宏观调控之下，二线城市的地产生机凸显。作为西部大开发的龙头城市之一，西安房地产市场的发展潜力被各方看好，除了本土开发商的激烈竞争，像和记黄埔、中海、万科、绿地、金地、珠江投资等多家全国地产巨头也纷纷抢滩西安，西安房地产市场一时风生水起，呈现出一种群雄逐鹿的局面。正是在这样的背景下，本报与观点地产机构共同推动的观点论坛进入西安就有了更多的现实意义。##Detail_Page_AD##
   

    西安楼市：南北齐飞 东西争衡

    近年来，西安地产和城市建设飞快发展，已经初步形成了南北齐飞、东西争衡的发展格局。西安南城，依托密集的科教文化资源优势和西安高新技术产业开发区１５年建设取得的成就，带动了南城区域房地产的飞速发展，同时，曲江新区地产板块的迅速崛起，更使南城成为西安楼市不可撼动的领头雁。

    位于北城的西安经济技术开发区将西安的城市骨架进一步拉大，西安城市北扩、新中心市区的建设和即将南北贯通的地铁二号线，北城的地产潜力将不断释放。东城则以氵产灞新区和临潼板块为主，大力发展旅游、人居地产。而以工业为主的西城区域，随着“西（安）－咸（阳）一体化”的推进，也必将成为西安下一个地产热点区域。

    “观点论坛”西进西安意义非凡

    面对这样一个发展态势，西安本土开发商在强大的外来地产巨头面前，无论是资金实力、管理水平还是房地产开发的技术含量，都显得单薄而底气不足。在地产巨头的挤压下，本土地产开发企业的生存空间越来越狭小。而当前的政策大环境，也往往对外来的大开发商有利或者是倾斜。

    对于进入西安不久的外来开发商，尽管资金和实力雄厚，但对于一个相对陌生的市场，他们需要学习和摸索，有很多市场实际因素需要去了解和研究，也不可避免地需要和本土企业进行合作。

    西安本土的开发商出路何在？如何在夹缝中突围？在新西安城市建设进一步提速的背景下，地产市场的变局又将如何？

    这一系列问题都是西安开发商需要迫切解决的。在这样的背景下，致力于推动中国房地产思想发展与建设的“城市?观点论坛”进入西安就有了现实的必要，而且显得及时和具有积极的指导意义。

   “观点论坛”将助推西安地产起飞

    此次借助西安房地产发展的良好环境，引进中国房地产重量级论坛，并将之放于临潼，就是充分考虑到临潼区这几年来充分利用旅游、休闲、生态、人居环境优势和气候等自身优势资源以及完善的城市配套，已为当地房地产业的腾飞打下了良好基础。从这个角度上讲，就是以“城市?观点论坛西安行”为契机，为临潼房地产快速健康发展开道。而论坛选在临潼区召开，必将使临潼板块得到更大的关注，也必将对临潼地产板块乃至整个西安楼市的发展起到积极的推动作用。因此，“城市?观点论坛西安行”不但是一次高规格的地产盛会，更是西安房地产业界刷新思想，拓展思路，开阔视野的一次难得的思想盛宴。