曲江效应推演西安"地产盛典"

    曲江是大唐长安一颗璀璨的明珠，她兴于秦汉盛于隋唐，历时千年，是中国历史上久负盛名的皇家园林，拥有众多美丽的故事与传说。在现有的二万首唐诗中，有五百多首诗就提到曲江。##Detail_Page_AD##这里还拥有大雁塔、寒窑等重要的历史遗存。去年，连战、宋楚瑜的曲江之旅，把曲江推向整个华人世界乃至全球的视野，曲江将形成一个规模宏大、配套完整、辐射力强、带动明显的文化产业集群，将快速融入国际市场。曲江建设的重磅出击，大手笔、大动作，带动城南楼市急剧升温，并吸引来众多地产巨头纷纷抢滩城南，使曲江及周边城南板块成为西安楼市寸土寸金之地。

    “曲江引擎”引领城南板块升温

    曲江新区以“四化”理念为指导，实施“文化立区，旅游兴区”和大项目带动战略。以大唐芙蓉园、大雁塔北广场、西安曲江海洋世界、西安国际会展中心等一批重大文化旅游项目为带动，用盛唐文化打造中国名片，是曲江新区拉动区内及周边城南和西安经济，带动建设国际性现代化大都市的重大举措。在此大环境下，大楼盘、新楼盘、高品质住宅不断涌现，最具影响力的高端项目有富力城、航天御苑、天地源・曲江华府、钻石半岛、曲江春晓苑、丰景佳园、曲江兰亭、枫林绿洲、城南九月、唐南香榭、楼观古镇、水木兰亭等。

    精品大盘竞风流

    在西安，做高端住宅，每个开发商都能做，且能找到自己的市场。但其附加值―――文化做不好，高端产品就只能成为高价，而不会成为真正高端产品。

    富力地产在西安精心打造的高端楼盘“富力城”，就是看准了城南的文化环境。该项目北接曲江旅游开发区，东连万亩森林绿地，南望秦岭山脉，西邻长安区，周边历史遗迹和典故颇多，具有西安城南制高点的地势，空气清透，景观资源优越，既是西安的绿肺所在，亦是曲江的后花园。而陕西航天房地产开发有限公司倾情打造的“航天御苑”作为城内别墅，尤其是处在曲江这片人文积淀深厚的皇家园林中，寸土寸金，更显弥足珍贵。如果说拥有曲江值得骄傲，那么，拥有曲江的别墅、拥有整个大唐芙蓉园，则是一种心情的超然，一生的珍贵。在城市碧野中选择曲江是城中大隐生活的所在，在“天地源”精品“曲江华府”更能看到曲江现代功能与传统文化融汇和谐之美。接曲江贵族气脉，建曲江文化的特性，引领新中式生活方式，为现代家居作出全新的诠释。“曲江华府”是“天地源”的杰作，是集花园洋房，板式小高层等低密度建筑形态于一体的高端住宅。还有“曲江春晓苑”自推向市场后，销售一路辉煌创造了西安楼市神话，目前，成功实现了一期６５４套住宅售罄，并已交付业主使用……二期也即将售罄；三期花园洋房、联排别墅近日即将推向市场。

    城南巨变热力不减

    曲江新区管委会主任段先念提出“大城市以文化论输赢”的理论与实践命题，“半年小变，一年中变，三年大变”成为曲江发展速度的写照。现在的西安曲江新区已启动了大唐不夜城、园际会展中心、大唐爱情谷、大唐文化艺术长廊、曲江欢乐世界、丝路风情园、楼观台文化展示区等的建设，使曲江新区成为中国西部文化产业高地，成为２００８年北京奥运会最为重要的国际旅游目的地。这也使投资巨头蜂拥抢滩城南开发房地产项目，同时引来各地置业大潮。人们的居住也从简单的落后居住大幅度提升为讲究周围环境、文化集群的高品质住宅，这是城南三年前的人居环境不能相比的。一个足以让西安房地产腾飞的市场正在形成。