财经时报：合作建房先驱行动

　　2003年12月1日，北京IT从业者于凌罡率先在网上发布合作建房倡议书。此后，全国个人合作建房者风起云涌，但都以失败告终。直至11月15号，温州个人合作建房者成功拿地，个人合作建房方曙光初现。

　　北京：首次尝试代表人物：于凌罡

　　北京模式又称蓝城模式，首倡者于凌罡。

##Detail_Page_AD##　　2003年12月18日，于凌罡的合作建房计划开始接受报名。几年间，先后竞拍芍药居、工体4号、朝阳区大屯等地块，均被开发商以高价逼退。

　　2005年3月，屡经挫折的于凌罡改变初衷，联姻万通，被会员骂作“叛徒”，颇受质疑。后因万通要价过高，会员激烈反对，合作黯然终止。

　　现在，于凌罡又重整旗鼓，召集会员200余人，准备竞拍1.94万平米的花园路25号地块。

　　深圳：瞄准烂尾楼代表人物：林立人

　　林立人是一家企业负责人，其倡导个人合作建房的初衷是解决员工住房困难。

　　为规避拿地和房地产开发风险，林立人更钟情于烂尾楼改造。

　　2004年12月至今年7月，林立人两次竞拍中南大厦，一次竞拍蔡屋围一处烂尾楼，均因价格过高而止拍。温州模式成功后，深圳个人住房合作者热情高涨，现有会员300余人。

　　大连：被政府叫停代表人物：房先生

　　2005年1月20日，自称“房先生”的大连市民在报纸上刊登广告拟在大连建第一家住房合作社，短短3个月内集资建房款数千万元。

　　正在“房先生”谋求民间社团和住房合作社资质之际，2005年4月25日，大连市房管局下文叫停，并要求“房先生”立即返还已形成的数千万元建房存款。

　　山东：政策扶持

　　2005年，山东省国土资源厅下发《关于加强住房建设用地管理的通知》，规定山东省将优先供应住房建设项目用地，个人合作建房也可竞买用地。集资、合作建房，必须符合经济适用房政策，并统一纳入经济适用住房供地计划。

　　温州：成功在望代表人物：赵智强

　　2006年11月15日，由他发起的“温州合作建房联盟”，所委托的开发商，以1.0458亿元的价格，拿到了温州市政府挂牌出让的30亩地块，成为全国个人合作建房中首个成功拿到地的“先驱”。按照他们的计划，5个月之后，合作建房小区――“卧龙山庄”就可以开工建设。其个人合作建房的房价，将比周边地区的房价低30％。