楼市消费旺季即将来临"黄金周"西安楼市前瞻

　　在国庆长假和“金九银十”消费旺季即将来临之际，为了给广大市民提供全面及时的生活服务资讯，同时也为各房地产行业提供更好的品牌形象展示与节日促销宣传服务，记者采访了楼市许多旺销、特色品牌大盘。

　　旺销楼盘特点

　　从近年楼市的销售总体看，购房人要考虑的是大的环境、交通状况、楼盘品质、景观绿化、户型价格、物业服务等问题，而开发商也是首先就考虑到了这些，然后在精心设计，一丝不苟地去完成人们的新生活住宅理想之家的。这是记者采访“金泰・假日花城”项目营销部时，一位杨姓负责人谈到的看法。具有鲜明特色的“兰乔圣菲”项目，不只是具有地段的优越性和小区的环境景观，更独特的是采用西班牙Z法制造的楼盘品质，从开盘以来销售异常火暴，目前已基本售完。

　　现代都市生活节奏日趋加快，对自由的向往是都市商务人群最大的理想。售酒店式小户公寓、SOHO公寓、纯商务写字间为体的多功能活性建筑群的 “领先・时代广场”、“望亭国际”、“豪盛旺座城”等，傲立唐延大道商务中心带，以多元化的建筑形态组合，满足了人们对空间的不同欲望。建筑风格优雅现代、气宇不凡，清新明亮的立面颜色，将科学、人性、自由赋予到建筑的灵魂中，雄浑一体的整体设计展现了非凡的建筑，品质自然，气派万千，深具国际形象。

　　户型与价格优势

　　丰富多样的户型和中等价格的住宅是目前最受购房者喜爱的。“鑫龙天然居”和“阳光丽城”的户型从88平方米到200多平方米的面积选择范围很大，均价为3800元，其户型的多样性和适中的价格，满足了不同业主的不同需求。还有位于秦岭沿线的生态楼盘，别墅较多，以产权式别墅酒店为载体的 “提香溪谷”，以每户277平方米～418平方米的适中面积和4000余元的价位及独栋花园为产品亮点，与同类的 “山水草堂”项目以园区的原生生活环境为资源，集旅游度假、投资自用等功能于一体的强大优势和以人为本的营销理念，为假期看房、购房的人们提供更多的便利。

　　品牌地产的开盘与营销

　　新近即将开盘的有 “望亭国际”“华城国际”“万达广场”“天伦盛世”“大唐世家”“高科・溪园”等许多知名品牌房产项目。“罗曼公社”营销部的白经理告诉记者，他们在紧张地准备着近期的开盘和黄金周的促销活动。具有南国风情的主题社区“荣德棕榈湾”营销部负责人说，南国风情不仅仅是个名词，这里汇集了大量的南国的树和花草，户户门前都有，在家就可欣赏到它的风韵，金字塔式喷泉、木栈道、假山流水、景观墙、雅筑小品，十几个景点，一花一世界，一水一闲情，希望能为热爱生活的人们提供更多，给黄金周前来看房的人以更多，给黄金周前来看房的人以更大的收获。