任志强：08年后房价不仅会涨 而且涨得更快

华远集团总裁任志强

    ――刚刚才评论完2020年的全国房价，华远集团总裁任志强又于近日在接受媒体采访时对2008年后的北京房价作下判断。他认为，没有必要把奥运会和房价的起落联系起来，因为奥运对长期房价的影响很小。恰恰相反，为了确保奥运会期间人们的顺利出行，缓解交通状况，北京正在加紧建设地面交通和轨道交通，这反而会促进房价的上涨。

    当前货币流动性过剩，海外资金纷纷进入中国市场，房地产价格上涨过快，这样复杂的经济环境下进行宏观调控有相当的难度。

    ――近日，国务院发展研究中心金融研究所所长夏斌在某论坛上提醒政府在房地产市场调控方面要充分关注国家转型经济的特点。夏斌认为，政府在调控房地产市场方面，绝对不应限制市场，而必须配合大量的行政调控。

    利息更新的速度比论坛回帖还快啊！

    ――某网友贴出了这样的帖子。9月15日，央行再次加息，这是今年以来的第5次加息，也是2年来的第8次加息。业内人士普遍认为，目前国内正处于加息通道，年底前可能还会再加息。多数贷款购房族和准购房族对此忧心忡忡，因为加息意味着还贷的压力更大。

    我国资本市场的大门是在把更多的房地产公司推到门外，这个方式肯定是错误的。

    ――近日，瑞思资本董事长王世渝在某论坛上指出，从1993年至今的10多年里，我国实现上市的房地产企业非常少。他认为，当前房地产的运作模式已经从开发模式转向了融资模式，这就需要监管层在上市门槛方面作出相应的调整。