西安晚报:外地地产大鳄古城刮起强势风

　　目前，房地产界流行这样一句行话：炒概念看北京，讲创新在深圳，论全面到广州。现在活跃在西安的开发商准备再加上一句：要投资到西安。自2004年以来，西安楼市的飞速发展吸引了来自全国各地的投资商和开发商的眼球，众多地产大鳄纷纷来此跑马圈地。

　　最近几年，外来房企纷纷携巨资进入西安，在这块热土上竟相起舞。

　　中海和富力在西安的首个项目不约而同地全都瞄准中高端消费群体。西安富力城在西安乃至西北首家刮起“百万平米精装修住宅”旋风；中海100亿进驻曲江更是让市场看到外来地产的风采。今年，绿地挺进经开区城市新中心，金地、融侨抢滩曲江，引人注目。珠江地产和新鸿基集团则主打经济适用房项目，在西安东北区的1800亩珠江新城和西南区的3800亩鸿基新城遥相呼应，构成一道靓丽的地产风景线。

　　而“中新集团”的中新?哄卑氲阂蝗帐鄯拷?千套，创西安纪录，其凭借巨大的规模优势备受西安地产界的瞩目。中海国际社区百亿元大手笔令购房者惊叹；基调沉稳的上海大华集团，在成功开发阳光曼哈顿之后，在曲江又准备开发千亩住宅项目。

　　再加上香港泰盈、华汉集团、深圳合能、广厦集团、兄弟置业、东航置业、中登集团等一批实力派的开发商，已经在西安这块风水宝地东南西北区域开疆辟土，中海国际社区、西安富力城、奥林匹克花园、华城国际、曲江城市花园、水岸东方、沁水新城、中登•文景时代等高品质楼盘引领着西安的现代时尚生活，让西安市民追捧。在今年市场上，外地品牌开发的楼盘最为吸引人的眼球，到处充斥着火暴销售的声音。

　　另外，华远集团、香港恒基、广东雅居乐、恒大地产集团、香港新鸿基、上海复地等具有实力的外地品牌目前也已经进入西安市场，这些迹象显示，西安楼市外地群雄争霸的局面正在古城大地如火如荼地上演。

　　目前外地品牌开发的百万平方米规模项目在西安已不鲜见，它们以其完善的配套、良好的环境以及规模效应显示了种种优势。

　　随着外来房企的大量进入，西安的房地产正发生着巨大的变化。

　　在西安楼市打拼多年的一位开发商，现在感到极大的压力。他说，自2004年起，西安房地产市场变大了，对手也多了，消费者的眼光也更挑剔了，开发企业如逆水行舟，不进则退。