西安区域商业中心：小寨欲与钟楼商圈"比肩"

　　商圈，顾名思义就是一个区域的商业中心。它是在一定的历史条件和地理环境以及其它原因上自发而成的商业气息最为浓厚的区域。商圈的发达程度直接影响到其辐射范围内土地的价格等，同时也是其他类物业升值的直接诱因之一。

　　雁塔西路为西安新一代休闲街区，在尊重现存格局的基础上，予以规划调整，定位为酒吧、茶秀休闲街区。

　　含光路南段为文化艺术、创意产业一条街，充分利用西安美院品牌资源，在突出文化艺术品经营特色的基础上，按照国内一流文化街的标准进行扩建提升。重新包装自然形成的画家村，系统发展画廊、展示、制作、培训等衍生商业，形成以美院为核心，美术创作、艺术品交易、工艺制作、艺术培训、创意产生等商业形态为主要内容的产业链条。

　　含光路吉祥村十字至南二环段、吉祥西路至永松路为小型商务中心区，重点发展楼宇经济、配套办公、休闲等商业业态，形成吉祥商务中心，永松路、西斜七路十字亚商圈。

　　经七路为仿古文化旅游一条街，依托青龙寺旅游优势，主要经营工艺品、佛教用品和旅游纪念品，发展特色餐饮。

　　雁翔路为生态休闲旅游一条街，通过市场引导，政策鼓励，结合该地区已自发形成的一定规模的餐饮、农家乐和万亩都市森林、雁鸣湖都市水乡等旅游休闲项目，重点发展休闲经济。

　　小寨作为商业发展区域的功能定位已经确定。地铁二号线的开工建设、曲江国际会展中心的建设都将带动周边的旧街区改造和文化商贸设施的大规模建设。全市商业、服务业开始扩散、转移到人文环境和生态环境较好的城南商业区。土地资源的稀缺和雁塔区域经济的发展也从内部推动着小寨地区开发存量土地和挖掘潜力。

　　小寨商圈改造升级后商业设施面积将比目前增加109万平方米，达到170万平方米；日客流量将达到70万人次；每平方米月营业额由363元增加到754元；年营业额由26.58亿元增加到154亿元；年地税总额从1.54亿元增加到9.24亿元。此外，还将引进150多个国际知名品牌、1700多个国内知名品牌，5000平方米以上营业网点也将超过30家。与钟楼商圈比肩，小寨胸有成竹。