绿地、紫薇等品牌助跑 让西安北城楼市遍地开花

　　西安市政府行政中心北迁尘埃落地，地铁2号线建设开工，连续的利好让北城房地产开发市场继续保持着旺盛的活力。进入2007年以来，除了持续旺销的白桦林居、雅荷春天等知名楼盘外，华荣风景大院、紫薇希望城、利君v时代、海荣名城以及中登•文景时代、绿地•魏玛公馆等，或适时出击正式开盘，或严阵以待谋划开盘，而紫薇地产近期推出的北中心战略，更是热气逼人。

　　北城楼市正在发生着，并谋划着新建设高潮的到来。无论是文景路、未央大道的两边，还是北二环的沿线，抑或是围绕张家堡广场的周边，北城楼市到处都在上演着整体发力的好戏，区域楼盘的开发开始呈现出遍地开花的迹象。名企名盘纷至沓来

　　让时间追溯到五年以前，那时的北城楼市在西安真有点“微不足道”，整个区域市场所涉及的开发企业主要以雅荷地产、荣华地产以及海荣地产为主，而城运村一带所形成的住宅群因为在当时看来还是“孤悬城外”，因而在西安楼市上也并不占重要地位。

　　然而，如今的北城楼市已经成为堪与城南楼市竞相媲美的区域，这已经是不争的事实。尤其是市政府北迁、地铁二号线开工，更让北城楼市成为各房地产企业互相追逐的焦点。

　　从事房地产开发多年的李先生表示：“从经发集团的成立到白桦林居声闻于市，北城已经不再是当初那个快要被人们遗忘的‘国营农场’了。在近五年来，龙安地产在北二环沿线推出了北城较早的高品质楼盘锦园新世纪，珠江地产也在这里推出了当时西安最大的经济适用房珠江新城。在原经开区核心地段，浙江广厦也建造了他们进军西安楼市后的第一个住宅项目凤凰新城。在张家堡广场之边，西安隆成地产也曾成功推出了西安印象。此外，陕国投鸿业地产开发的金桥太阳岛、陕西宏林集团开发的宏林名苑、中登集团开发的中登家园等，都一一向西安人展示了北城楼市的独特魅力”。

　　进入2007以来，华荣风景大院、紫薇希望城、利君v时代、海荣名城、中登•文景时代以及绿地•魏玛公馆等也都开始在北城楼市落地生根。在原有房地产开发企业的基础上，华荣、紫薇、中登、利君等业内知名企业也都开始汇聚北城，甚至前不久刚刚获得房地产行业排名第一的绿地集团也展开了在北城楼市的角逐。

　　如今，不仅仅经发地产、雅荷地产、荣华地产、海荣地产、中城地产等“原著”企业在北城“呼风唤雨”，包括绿地集团、紫薇地产、珠江地产、华荣地产、中登集团、利君地产以及陕国投等“移著”实力派地产企业也开始在北城楼市上纵横捭阖。品质规模稳步升级

　　大量知名企业进驻北城楼市，首先带来的显著变化就是北城楼盘品质的进一步提升。从锦园新世纪较早在北城实现高端住宅建设开始，到白桦林居在城北风靡一时，城北楼市开始了品质升级的演变。

　　2007年新上市楼盘中，紫薇•希望城以40％以上的高绿化率，打造西安高端原生态景观社区，凸显幸福和谐、品质居住的人居理念，让人们对幸福生活燃起新的希望。华荣•风景大院借鉴盛唐长安街坊建制，营造道路空间、坊里空间和小区的公共活动空间，充分体现了社区空间宜人、亲切的尺度感。魏玛公馆则凭借位于西安市未来的城市行政经济中心，雄踞该区域的核心位置，为购房者营造了具备最佳性价比的居住空间。

　　一位业内人士告诉记者：正是对这些努力的回报，城北楼市继2006年首度超过城南区之后，2007年继续巩固其全市第一的位置。一季度，城北区域商品房市场无论施工面积、竣工面积或新开工面积等各项指标较上年同比增幅均超过50%%。如今，市政府北迁和地铁施工两大城市规划建设焦点工程的全面开工为城北地产持续而强势的发展再添潜力，而一批批重点市政建设项目的相继落户也将使城北的区域环境全面升级。目前城北区域诸如公园、广场、商业、学校、公交线等配套建设日益完善，道路、水、电、管网（线）等市政设施工程亦逐步改善，这些配套建设的付诸实施，将带动城北区域功能布局将更科学，它也预示着城北房地产市场即将迎来新一轮飞跃与升级。

　　诸多利好条件所带来的强大推动力使得目前城北地产市场发展迅速，区域环境不断优化，一个全新的大城北地产格局正在飞速形成并走大走强！