寒风摧西安楼市人气日萧条 冬天似乎"有点冷"

　　入冬以来西安楼市表现比较微妙，从本周的情况看，由于买方市场购买意向回落，“惜售”尽管愈演愈烈，但开发商的心态开始复杂起来，至少信心受到一定影响。值得关注的是，全国一线城市相继房价下跌终于波及到西安，本周的购房指数下挫四成就是明显的例证。对开发商而言，这个冬天似乎“有点冷”，不知道购房者的观望情绪还能持续多久。

　　价格指数：房源减房价挺

　　西安某房地网数据研究中心统计数据显示：本周西安楼市价格指数为1510点，较上周小幅增长11点，价格指数缓中有增。各在售楼盘“惜售”现象愈演愈烈，部分开发商索性封盘不卖，市场中基本无新盘推出，可售房源减少明显，加之买方市场购买意向继续表现为回落态势。在下个放量高峰到来之前，西安楼市价格将继续缓慢爬升

　　购房指数：下降41点

　　西安某房地网数据研究中心统计数据显示：本周西安居民购房指数为1441点，继上周大跌65点之后，本周继续下跌41点。由于全国一线城市相继出现房价下跌的新闻层出不穷，舆论争议迅速波及全国，西安楼市经历银十效应风光不在之后，加之本周舆论影响明显，购房者观望情绪迅速增长，导致本周购房指数下降41点。

　　47西安市普通住宅价格行情一览表

　　名称在售均价较上周环比(元/平米)(%%)

　　城东区3244↑0.15

　　城南区3638↑0.47

　　城西区4228↓0.65

　　城北区3129↓0.13

　　城内区4111↑0.10

　　高新区3878↑0.67

　　全市3591↑0.25