关注：西安楼市标杆产品加速居住品质提升

　　按以往惯例，经过“金九银十”的房地产旺销季节，11月份楼市将逐步进入淡季，供求会出现相对平静的局面。但据记者观察，即使“金九银十”这个传统旺季过去后仍在延续。记者获悉，在11月，西安的各大开发商，都相继在这个阶段有新的产品推向市场。

　　这种趋势将同时让市场竞争升级，从中海国际社区、城市风景•都市印象、西安富力城等推出新产品的表现看，产品升级正在成为市场主流。业界人士预测，未来品牌开发商将主导整个市场，将会出现一些引领市场标杆意义的经典产品楼市火爆开发商加快推盘速度 。

　　自今年开市以来即一度气氛高涨、供需两旺的火爆情况，不少楼盘出现供不应求的情况。中海国际社区一期熙岸等楼盘甚至出现了“开盘即封盘”的罕见场面。

　　记者观察，受前一时期楼市旺销以及对未来房价预期的影响，部分中小或暂时没有新项目的开发商开始不同程度的捂盘。而一些品牌开发商洞悉西安楼市持续升温的基础上，加快了推盘速度。如位于高新区的城市风景风景•都市印象、天地源•兰亭坊，曲江的中海国际社区、曲江公馆和金地尚林苑，城北的白桦林居、紫薇希望城等，城西的奥林匹克花园等，城南的华城国际、世家星城等。

　　在众多争相面市的重量级产品中，中海地产所开发的中海国际社区继上月中海国际社区•熙岸1期成功开盘后，熙岸2期在仅隔一个月后又将全面登场，比计划推盘日期大大提前。业内人士称，此次以中海国际社区•熙岸2期为代表的众多精品楼盘上市，将会为原本升温的西安楼市再添一把火。产品升级成为市场趋势

　　以中海为代表的品牌开发商在洞悉市场需求以及竞争趋势的情况下，推出的经典升级产品，成为目前市场上的一大亮点。

　　据中海兴业西安有限公司负责人介绍，熙岸2期，将曲江的景观优势，以及地王之尊的价值融为一体，将城市里最优越的自然景观与人文景观集于一身，最大化的发挥土地价值，最优化的引用景观资源。可以说，熙岸2期已经体现出中海国际社区的地块价值精华所在。

　　高科房产开发的城市风景•都市印象作为城市风景•夏日景色的升级版，以“都市舒适生活”为主题，以“细节上的考究”为设计主旨，凭借更加优越的地理位置、更趋完善的户型设计，拥有社区专属的恒温泳池会所以及法式自然园林景观，一经推出便受到了市场的极大关注。记者观察，都市印象使城市风景系列项目有了中、高端不同的产品，产品线更趋丰富和完善，也给不同需求的消费者带来了更多的居住选择。

　　上述产品可以称得上西安高端住宅的旗帜之作。记者从中海国际社区•熙岸的项目负责人处了解到，熙岸二期，毋庸质疑的核心区位和景观优势，更以雍湖―――空中叠墅、亲地院墅，观湖―――全景高层、聆湖―――主轴景观小高层三大系列产品充分诠释了中海地产所倡导的湖居生活的魅力和价值。而此次推出的类别墅产品更是熙岸2期的经典升级之作。

　　作为富力地产西安品牌系产品的富力城，不但在此区域形成了一个注重品质、注重生活的高尚社区，也由此带动周边社区定位的一场变革。

　　在产品规划上，出现的一些新的特点和趋势。比如熙岸一期推出的创新空间设计理念，空中花园入室，独创八角景观早餐厅、侧出方正阳台、双层高挑高阳台等还在被购房者口碑相传时，当业内还在进行考察研究时，这种塑造经典的理念已经被继承到了熙岸2期。同时熙岸二期在保留一期优势之上进行空间革新，类别墅、全景观湖景高层成为其间最突出的产品。高端产品树立市场标杆

　　在西安的房地产市场在经历了地段时代、户型时代、环境时代、概念时代之后，必然要进入更高的层次。快速进入“以人为本”的理性市场时代，熙岸、都市印象等升级产品的出现以及热销是大势所趋。

　　中海地产秉持第四代精品“生态环保、科技领先、人文归属”的三大基本理念，在曲江打造高端住宅精品，为西安新一代豪宅标准树立新的标杆。

　　占据曲江核心地利的中海国际社区，将成为西安新城市人居的核心所在。社区的首发项目熙岸2期，拥有内外6重景观体系，占据城市生态徽标―――芙蓉湖畔核心区域，呈现前所未有的高端物业形态。

　　业内人士称，中海地产在国家级的区域，以世界级的视野，打造一个顶尖级的作品。熙岸2期的出现，将为西安高端住宅今天的发展，树立一个全新的标杆。“无论是自己的产品还是所倡导的国际生活都能成为西安房地产市场的标杆”。

　　拥有广阔曲江资源、地处两大龙脉的富力城，将生态水景园林一起融入110万平方米的大社区中，不仅发掘出临水而居的坡地生活意趣，还营造出一个高品质、生态型、国际化高尚社区。“作为中国房地产界的领跑者，富力地产凭借其独特的眼光、准确的决策、良好的资金运作能力、稳扎稳打的工作态度十几年来一直保持高速而稳健的发展，成为全国房地产企业发展史上的典范。”

　　有业内人士评价说，这些全国性品牌带给西安的不只是一个高品质的楼盘，更多的是一种态度，一种发展观，一种生活体验。“他们开发的楼盘所能满足的不仅仅是城市主流人群的生活需求，更是提供了不同以往的国际化多元生活方式，相信带给西安市民的，更是一次住宅的变革，生活的变革”。这种理念必然树立西安房地产市场人居境界新标准。