陕西省通报07年全省住房公积金缴存使用情况

　　近日，省建设厅通报了2007年全省住房公积金缴存使用情况，从数据表明，全省住房公积金各项指标完成较好。主要表现为：住房公积金覆盖面不断扩大，住房公积金缴存总额及缴存余额增长较快；个人住房贷款增长速度较快，住房公积金使用率明显提高；年度购买国债数额有所增加；项目贷款余额明显减少。

    从全省住房公积金缴存使用及管理情况分析看，仍存在一些亟待解决的问题：一是住房公积金覆盖面较小，个别设区市缴存人数有所减少，部分行业自建自管问题没有得到彻底纠正；二是住房公积金使用率较低，个人住房贷款业务发展不平衡，资金沉淀率比较高；三是项目贷款余额虽有所减少，但仍未按要求彻底清收，个别管理中心仍有挤占挪用住房公积金的问题。

    省建设厅要求各设区市住房公积金管理中心要以十七大精神为指引，针对管理中存在的问题，分析原因，制定措施，认真整改。严格按照《住房公积金管理条例》等相关政策法规，完善资金运用审批、重大事项决策、住房公积金管理委员会审议等制度。拓展个人住房贷款业务，进一步提高住房公积金使用率。深入研究住房公积金改善住房条件的各项措施，充分发挥住房公积金在住房保障体系中的重要作用。建立内控监督机制，保证住房公积金监管信息系统正常高效运行，继续加大违规资金和项目贷款的清收力度，确保资金安全完整。

    附：2007年全省住房公积金缴存使用情况

    根据各市上报的住房公积金统计报表，现将2007年全省住房公积金缴存使用情况汇总如下：

    一、缴存情况

    （一）缴存总额

    全省缴存总额为300.49亿元，较上年底增长32.88%。缴存总额排在前5位的依次是：西安190.53亿元、延安23.94亿元、宝鸡21.24亿元、汉中12.17亿元、咸阳11.91亿元。

当年缴存总额为74.36亿元，同比增加20.69亿元，增幅为38.54%。其中增长幅度较大的有渭南88.36%、榆林44.65%、延安40.64%、西安32.51%。

    （二）缴存余额

    缴存余额198.29亿元，较上年底增长32.57%。当年新增缴存余额48.72亿元，同比增加10.82亿元，增幅为28.55%。其中增长幅度较快的有渭南106.38%、榆林47.78%、咸阳39.23%、延安34.16%。

    （三）缴存人数

    实际缴存职工人数202.97万人，覆盖率为81.81%，较上年底增加15.31万人，增幅为11.47%。其中增长幅度较大的有渭南和铜川，增幅为237%和109.56%。咸阳和杨凌实际缴存职工人数有所下降，减幅为33.41%和10%。覆盖率低于60%的有咸阳40.98%。

    二、提取情况

    历年累计提取住房公积金102.2亿元，占住房公积金缴存总额的34.01%。其中当年提取25.64亿元，与去年同比增加9.87亿元，增幅62.55%。提取额占同期缴存额的8.57%,其中提取额增幅较大的有安康73.84%、延安54.31%、渭南48.22%。

    三、个人住房贷款情况

    （一）贷款总额

    累计向10.25万户职工发放住房公积金个人贷款75.53亿元，较上年底增长45.04%。个人贷款总额排在前三名的依此为西安49.98亿元、安康6.75亿元、延安5.78亿元。

    当年新发放个人住房贷款23.45亿元，比上年增长了6.75亿元，增幅为40.4%。增幅较快的有宝鸡105.17%、榆林94.86%、商洛75.01%。

    （二）贷款余额

    个贷余额53.97亿元，较上年底增长47.41%。个人贷款余额排在前三名的依此为西安35.97亿元、延安5.39亿元、安康3.06亿元。当年新增个人贷款余额17.36亿元，与上年同比增加5.94亿元，增幅为52.05%。

    个人贷款率

    全省个人住房贷款余额占缴存余额的比例（即个贷率）为27.22%，当年发放个人住房贷款占新增缴存额的比例为31.54%。

    逾期贷款

    个人贷款逾期余额为3075.97万元，逾期率为0.57%,较高的为西安0.82%、安康0.35%。

    四、购买国债情况

    全省住房公积金购买国债累计余额21.93亿元，占住房公积金缴存余额的11.06%，较上年底增加了6.02亿元，增幅为37.81%。

    五、项目贷款回收情况

    全省项目贷款余额为5655.75万元。当年收回项目贷款948.48万元，其中当年回收力度较大的有西安672.18万元,安康289.3万元。

    六、资金使用情况

    （一）使用率

    全省住房公积金使用率（个人提取总额、个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存总额的比例）为59.27%,比去年同期增长了2.19个百分点，使用率较高的有安康80.88%、商洛69.78%、杨凌65.66%,较低的有咸阳、渭南。

    （二）运用率

    住房公积金运用率（个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存余额的比例）为38.28%，较上年底提高了3.17个百分点。运用率较高的为安康60.11%、榆林46.24%。

    （三）资金沉淀

    全省住房公积金缴存余额为198.29亿元,除去个人住房贷款和购买国债，沉淀资金为122.39亿元，占缴存余额的比例为61.72%，比上年增加25.32亿元,增幅为26.08％，扣除必要的备付资金外，沉淀资金为97.92亿元，占缴存余额的比例为49.38％，资金沉淀率较高的有咸阳、渭南、宝鸡等地区。