陕西省通报07年全省住房公积金缴存使用情况
近日,省建设厅通报了2007年全省住房公积金缴存使用情况,从数据表明,全省住房公积金各项指标完成较好。主要表现为:住房公积金覆盖面不断扩大,住房公积金缴存总额及缴存余额增长较快;个人住房贷款增长速度较快,住房公积金使用率明显提高;年度购买国债数额有所增加;项目贷款余额明显减少。
从全省住房公积金缴存使用及管理情况分析看,仍存在一些亟待解决的问题:一是住房公积金覆盖面较小,个别设区市缴存人数有所减少,部分行业自建自管问题没有得到彻底纠正;二是住房公积金使用率较低,个人住房贷款业务发展不平衡,资金沉淀率比较高;三是项目贷款余额虽有所减少,但仍未按要求彻底清收,个别管理中心仍有挤占挪用住房公积金的问题。
省建设厅要求各设区市住房公积金管理中心要以十七大精神为指引,针对管理中存在的问题,分析原因,制定措施,认真整改。严格按照《住房公积金管理条例》等相关政策法规,完善资金运用审批、重大事项决策、住房公积金管理委员会审议等制度。拓展个人住房贷款业务,进一步提高住房公积金使用率。深入研究住房公积金改善住房条件的各项措施,充分发挥住房公积金在住房保障体系中的重要作用。建立内控监督机制,保证住房公积金监管信息系统正常高效运行,继续加大违规资金和项目贷款的清收力度,确保资金安全完整。
附:2007年全省住房公积金缴存使用情况
根据各市上报的住房公积金统计报表,现将2007年全省住房公积金缴存使用情况汇总如下:
一、缴存情况
(一)缴存总额
全省缴存总额为300.49亿元,较上年底增长32.88%。缴存总额排在前5位的依次是:西安190.53亿元、延安23.94亿元、宝鸡21.24亿元、汉中12.17亿元、咸阳11.91亿元。
当年缴存总额为74.36亿元,同比增加20.69亿元,增幅为38.54%。其中增长幅度较大的有渭南88.36%、榆林44.65%、延安40.64%、西安32.51%。
(二)缴存余额
缴存余额198.29亿元,较上年底增长32.57%。当年新增缴存余额48.72亿元,同比增加10.82亿元,增幅为28.55%。其中增长幅度较快的有渭南106.38%、榆林47.78%、咸阳39.23%、延安34.16%。
(三)缴存人数
实际缴存职工人数202.97万人,覆盖率为81.81%,较上年底增加15.31万人,增幅为11.47%。其中增长幅度较大的有渭南和铜川,增幅为237%和109.56%。咸阳和杨凌实际缴存职工人数有所下降,减幅为33.41%和10%。覆盖率低于60%的有咸阳40.98%。
二、提取情况
历年累计提取住房公积金102.2亿元,占住房公积金缴存总额的34.01%。其中当年提取25.64亿元,与去年同比增加9.87亿元,增幅62.55%。提取额占同期缴存额的8.57%,其中提取额增幅较大的有安康73.84%、延安54.31%、渭南48.22%。
三、个人住房贷款情况
(一)贷款总额
累计向10.25万户职工发放住房公积金个人贷款75.53亿元,较上年底增长45.04%。个人贷款总额排在前三名的依此为西安49.98亿元、安康6.75亿元、延安5.78亿元。
当年新发放个人住房贷款23.45亿元,比上年增长了6.75亿元,增幅为40.4%。增幅较快的有宝鸡105.17%、榆林94.86%、商洛75.01%。
(二)贷款余额
个贷余额53.97亿元,较上年底增长47.41%。个人贷款余额排在前三名的依此为西安35.97亿元、延安5.39亿元、安康3.06亿元。当年新增个人贷款余额17.36亿元,与上年同比增加5.94亿元,增幅为52.05%。
个人贷款率
全省个人住房贷款余额占缴存余额的比例(即个贷率)为27.22%,当年发放个人住房贷款占新增缴存额的比例为31.54%。
逾期贷款
个人贷款逾期余额为3075.97万元,逾期率为0.57%,较高的为西安0.82%、安康0.35%。
四、购买国债情况
全省住房公积金购买国债累计余额21.93亿元,占住房公积金缴存余额的11.06%,较上年底增加了6.02亿元,增幅为37.81%。
五、项目贷款回收情况
全省项目贷款余额为5655.75万元。当年收回项目贷款948.48万元,其中当年回收力度较大的有西安672.18万元,安康289.3万元。
六、资金使用情况
(一)使用率
全省住房公积金使用率(个人提取总额、个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存总额的比例)为59.27%,比去年同期增长了2.19个百分点,使用率较高的有安康80.88%、商洛69.78%、杨凌65.66%,较低的有咸阳、渭南。
(二)运用率
住房公积金运用率(个人贷款余额与购买国债余额之和占缴存余额的比例)为38.28%,较上年底提高了3.17个百分点。运用率较高的为安康60.11%、榆林46.24%。
(三)资金沉淀
全省住房公积金缴存余额为198.29亿元,除去个人住房贷款和购买国债,沉淀资金为122.39亿元,占缴存余额的比例为61.72%,比上年增加25.32亿元,增幅为26.08%,扣除必要的备付资金外,沉淀资金为97.92亿元,占缴存余额的比例为49.38%,资金沉淀率较高的有咸阳、渭南、宝鸡等地区。
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