房价雪崩：银行与房地产商谁先死

　　嘉宾：

    魏雅华：作家,时政经济评论家,陕西电视台、西安电视台资深经济新闻评论员。中国作家协会会员。

    观点：银行不会死

    房价雪崩：银行不会死 房地产商会死 房虫会死（新浪陕西地产博客申请>>>>）

     魏雅华：房价雪崩是中国房地产业的噩梦还是美梦

任志强

    任志强：华远集团总裁

    观点：要死也是银行先死

    任志强：要死也是银行先死 房地产商后死

    观点陈述：

    魏雅华：在博鳌亚洲论坛2008年会“对话房地产”论坛上，对于2008年绷得过紧的现金流，华远集团总裁房地产论坛著名的大嘴任志强再出惊人之语，现金问题不会让地产商死掉，“要死也是银行先死。”

魏雅华

　　任志强这话像是说给银行听的，任志强像是在酒宴上笑眯眯地给银行行长敬酒，说：你先死。

　　够狠的。

　　可银行惹你了吗？银行并没幸灾乐祸呀，银行是你一条战壕里出生入死的战友，你和银行那可是一根绳上拴着的俩蚂蚱呀，怎么着也该免死狐悲，或是爱乌及屋才对吧？

　　任志强不会忘得那么快吧，您说，房价还会上涨20年，这话说了还不到1年，怎么就商量起谁先死谁后死，谁给谁办后事了呢。

　　尽管媒体并没报道银行是如何回敬大嘴任志强的，可依我笨想，银行一定会说，还是你先死吧，我们一向是先人后己，何况是咱任哥。我们不能这么不义气。就是你不仁，我也不能不义呀。“以德报怨”是银行的招牌菜呀。

　　银行所说不妄，银行肯定不会比任大嘴先死，银行不但不会先死，银行还是只不死鸟。

　　且不说别的，说“银行是只不死鸟”，一是银行有部印钞机，中国银行业开着一大批印钞厂，一年三百六十五天，天天都在哗哗地印钞票。当然，这不是夸银行。如果印钞厂一停电，中国的通胀率便跌下来了。你任志强也有印钞机、印钞厂吗？你要有，早抓起来让你蹲大狱了。二是银行手里有只红笔，专门用来注销呆坏账的，一次注销的数字便能上万亿元，这几年中国银行业注销的呆坏账，就有好几万亿元，你任大嘴行吗？

　　也许，你把银行行长灌醉，让他晕呼呼地把笔一挥，把你的呆坏账也这么三七二十一了，你不就能“再活五百年”了吗？说不定，酩酊大醉的银行行长真的大笔一挥，把你的呆坏账就这么注销了。可你拿过来一看，那账单上还有行字，即，在你破产清算十年后，即你重返赤贫、一文不名，确实无力还债十年后，2018年后，予以注销。

　　您说：谁先死？

　　也有人会比你先死，那就是不幸的房虫们。他们资本微薄，抗风险能力很差。美国次贷危机就是从给他们贷款的银行那里最先爆发的，他们是美国次贷危机的雷管。所以，在美国为拯救美国的房地产所出台的救市之策中，都明确地规定，将房虫们排除在外。救谁都不救房虫。美国对房虫们就这么狠。其结果是，还不到一年，美国就有300多万不幸的房虫们，失去了他们的住房。

　　可银行不会死，房虫们的房子变成了银行的房产。对于高通胀来说，那是硬货币呢。

　　我说这段话绝非诅咒房虫，而是提醒房虫们赶快出逃，千万不要犹豫，不要迟疑，不要心存幻想。在出逃的时候，楼市的风险比股市还大，在股市，只要你下决心变现，几秒钟股票就能变成钞票，可楼市，找个买家难着呢，也许您几年都变不了现，逃不出来。

　　至于房地产商，大家都在泡游泳池里，谁是光屁股谁知道。尤其是怕走光的女泳客，眼看着游泳池里的水在哗哗地放，还是趁早赶快逃吧。

　　别听大嘴任志强的，银行不会死，房地产商会死，房虫会死。

　　当然，不是所有的房地产商都会死，也不是所有的房虫都会死。房地产商十有六七会死，（中国房地产业因此会更加强大），房虫十有二三会死，中国的住房会因此物美价廉。

　　不要害怕，不是人会死，而是他们的资产会死。不过是中国社会结构的一次重新的排列组合而己。

　　任志强，兄弟，你一定要好好地活着，你要死了，谁来给我当陪练？

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